975 000 $ +TPS/TVQ

Quadruplex à vendre - Rawdon

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975 000 $ +TPS/TVQ

Quadruplex à vendre - Rawdon

975 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

3121Z - 3127Z 1re Avenue, Rawdon, J0K 1S0

  • Superficie du terrain: 23 616 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2021
JEAN-GUY PERREAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91' X 40'

2021

PVC

Coulissante

Béton coulé

Canaxel

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RAISON DE LA VENTE - ENFIN LA RETRAITE -
TRÈS MOTIVÉ DE VENDRE - BIENVENUE
Toute proposition sera sérieusement considérée
Excellente, Excellente occasion d'affaire

Les mesures sont approximatives, voir nouveau certificat de localisations 2024.

LOCATIONS:
(1 - RDC) LE SPOT À POUTINE - restaurent rapide 37 X 26 pieds = 962 PC
(1 - RDC) SALON DE TOILETTAGE POUR ANIMAUX
(S-SOL) POPAVAPE
(S-SOL) En processus de location. Rénovation complétée.

Revenus brut annuel actuel 72 000 $ avant impôt
Revenus bruts annuel potentiel 85 000 $ avant impôt

Tous des baux de 5 ans avec optons de renouvellement.
AUGMENTATION ANNUELLE DE 5% OU PLUS SELON IPC.
Aucun locataire ne veut quitter son local

Excellente occasion d'affaire à l'entrée principale de ville et à à quelques pas des populaires CHUTES DORWIN populaire attraction touristique à l'année.

LES ASSURANCES INCLUS:
1) LE RESTAURANT, TOUS LES ÉQUIPEMENTS ET LES ACCESSOIRES
2) BÂTISSE,
3) GARAGE
4) 2 821$ PAR ANNÉE PLUS TAXES

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91' X 40'

2021

PVC

Coulissante

Béton coulé

Canaxel

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

271' X 94' Irrégulières

23 616 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par la rivière , Plat

Allée : 20 , Garage : 1

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bâtiment, garage détaché, terrains aménagé PLUS TOUS les équipements du restaurent rapide ouvert à l'année, très rentable, ''LE SPOT À POUTINE''. Tout est en excellent état de fonctionnement. En plus, seront inclus plusieurs autres équipements de restauration non installés aussi en bob état de fonctionner. Aussi inclus, un garage détaché récemment rénové en canaxel 25 X 14,5 X 9 pieds hauteur.

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
3121Z - 3127Z 1re Avenue, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.7%
  • 29.9%
  • 20.9%
  • 10.4%
  • 5.0%
  • 55.1%
  • 2.3%
  • 7.5%
  • 35.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JEAN-GUY PERREAULT
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est JEAN-GUY PERREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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