Prochaine visite libre le
dimanche
23 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
469 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
469 000 $
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Prochaine visite libre
2025-11-23
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2511 Boul. De Maisonneuve E., Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 2G3
Le 2511 boul. de Maisonneuve E. à MOntréal, c'est un condo -FRAÎCHEMENT RÉNOVÉ EN 2025 -- PLUS DE 40 000 $ INVESTIS -- PRÊT À HABITER !Coup de coeur garanti pour ce lumineux condo de 2 grandes chambres situé au 2e étage d'un immeuble intime de seulement 8 unités (construction 2003 de très belle qualité).Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de son concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. La nouvelle cuisine tout équipée est un vrai bijou avec son élégant comptoir en quartz, ses armoires modernes et son îlot parfait pour les repas rapides ou les soirées entre amis.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
936 Pi2
Béton , Brique , Pierre
Rangement intérieur : 2
Douche indépendante
Addenda
Condo 2 chambres | 2511 boul. de Maisonneuve E. #2 --FRAÎCHEMENT RÉNOVÉ EN 2025 -- PLUS DE 40 000 $ INVESTIS -- PRÊT À HABITER !Coup de coeur garanti pour ce lumineux condo de 2 grandes chambres situé au 2e étage d'un immeuble intime de seulement 8 unités (construction 2003 de très belle qualité).Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de son concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. La nouvelle cuisine tout équipée est un vrai bijou avec son élégant comptoir en quartz, ses armoires modernes et son îlot parfait pour les repas rapides ou les soirées entre amis. Le plancher de bois franc vient d'être sablé et verni, la salle de bains a été rafraîchie avec goût et une thermopompe neuve assure votre confort toute l'année. L'espace est pensé pour une vie sans compromis : Salon et salle à manger ouverts sur la cuisine , deux grandes chambres fermées à l'arrière (dont la principale avec penderie fonctionnelle)
Salle de lavage intégrée
Deux balcons privés (avant et arrière) pour profiter du soleil du matin au soir
Deux espaces de rangement : un espace rangement à l'entrée + un immense rangement extérieur sur le balcon arrière
Ce qui rend ce condo unique
-Plus de 40 000 $ de rénovations en 2025
-Comptoirs en quartz + cuisine entièrement neuve
-Thermopompe neuve (chauffage et climatisation)
-Plancher sablée et verni.
-Toiture refaite en 2021
-Immeuble tranquille de seulement 8 unités
-Deux balcons + grand rangement extérieur
-Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres une localisation imbattable au coeur de Montréal 5 minutes à pied des stations de métro Frontenac et Papineau.
À distance de marche du Quartier des Spectacles, de l'UQAM, du Vieux-Montréal et du Village.
-Promenades Ontario, épiceries, cafés, restos, gym, pharmacies... tout est là !
-Parfait pour les familles : écoles, garderies et parcs à proximité
-Accès ultra rapide aux ponts Jacques-Cartier et aux autoroutes
Un condo moderne, clé en main, dans un secteur en pleine effervescence où il est de plus en plus rare de trouver des appartements de 2 chambres à ce prix. Ne manquez pas cette occasion unique -- les visites commencent cette semaine !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.
Particularités du bâtiment
2003
936 Pi2
Béton , Brique , Pierre
Rangement intérieur : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Cégep , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 14'7" X 13'4" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'4" X 6'4" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 7'3" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 8'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16' X 11'2" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'5" X 11'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11' | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'1" X 5'1" irr. | Céramique | Ragement |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes électriques
Électricité
Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Chauffe-eau 2015
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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20.7%
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16.7%
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10.8%
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16.1%
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35.7%
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1.1%
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6.2%
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68.2%
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24.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARC-EMMANUEL JEAN-BAPTISTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
MARC-EMMANUEL JEAN-BAPTISTE
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-206-5019
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
