Open House Prochaine visite libre le dimanche 12 avril 2026 de 14H00 à 16H00

749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

749 000 $

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749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

749 000 $

Prochaine visite libre

2026-04-12

14:00 - 16:00

8620 Rue Jérôme-Lalemant, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 3Z5

Bungalow détaché entièrement en brique, rénové avec goût et prêt à emménager. Offrant 4 chambres avec possibilité d'une 5e, cette propriété propose une grande flexibilité pour une famille ou un bureau à domicile. La salle de bain du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2020, tandis que la cuisine et les planchers ont été refaits en 2023. La salle de bain du sous-sol a aussi été rénovée en 2023 et la 2e cuisine retirée afin d'optimiser l'espace. Fenêtres remplacées par les anciens propriétaires. Cour clôturée avec plateforme en bois ajoutée en 2024. Propriété bien entretenue offrant confort et valeur durable.

  • Superficie du terrain: 4 102 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1981
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'2"

1981

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 8620 Jérôme-Lalemant, Mtl. (RDP)

Superbe bungalow détaché, bien rénové, situé sur une rue tranquille et familiale au coeur de Rivière-des-Prairies. À quelques pas du parc Don Bosco et de tous les services essentiels, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie.

Offrant 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e, cette propriété propose une grande flexibilité pour une famille grandissante, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été apportées. La salle de bain du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2020. La cuisine a été refaite en 2023 avec planchers en céramique, et les planchers flottants du salon et des chambres ont également été remplacés en 2023. La salle de bain du sous-sol a été rénovée en 2023, et la deuxième cuisine au sous-sol a été retirée afin d'aménager la possibilité d'une 5e chambre. Les fenêtres ont été remplacées par les anciens propriétaires. À l'extérieur, une clôture en bois a été installée et une plateforme en bois a été ajoutée en 2024.

Idéalement située à quelques pas du parc Don Bosco, de la piscine publique, du terrain de baseball et du CLSC, cette propriété est parfaitement adaptée à la vie familiale. À distance de marche du boulevard Gouin, profitez des pistes cyclables, des vues sur l'eau, des parcs, des cafés et des commerces de quartier qui rendent ce secteur si recherché. Tous les services essentiels, incluant écoles, garderies, épiceries, pharmacies et restaurants, sont accessibles en quelques minutes.

Accès rapide aux autoroutes 25, 40 et 440, ainsi qu'au transport en commun à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre-ville, Laval et les environs.

Une propriété solide et bien entretenue dans un secteur de choix à RDP offrant confort, qualité de vie et valeur à long terme.

Venez la découvrir par vous-même.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'2"

1981

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48'3" X 85'

4 102,13 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'11" X 10'10" Céramique avec dinette
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7'4" Céramique avec salle de lavage
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 14'1" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 9'2" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 15' Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 10'9" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 14'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 11'8" Céramique ancienne 2e cuisine
Salle de jeux Sous-sol 1 17' X 23' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 11' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, accessoires de fenêtres, remise extérieure, abri d'auto, climatiseur mural, aspirateur central et ses accessoires, gazebo dans la cour.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
8620 Rue Jérôme-Lalemant, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 3Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.0%
  • 22.2%
  • 16.9%
  • 19.0%
  • 15.8%
  • 50.8%
  • 10.2%
  • 4.0%
  • 35.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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