Maison de Ville Moderne avec Garage Double -- Secteur Boul. Gouin, Rivière-des-Prairies

Superbe maison de ville moderne sur 3 étages avec sous-sol aménagé et garage double privé, idéalement située dans l'un des secteurs les plus paisibles et recherchés de Rivière-des-Prairies. Construite en 2019, cette propriété allie design contemporain, confort et fonctionnalité au sein d'un complexe privé de seulement 18 copropriétés divises.

Elle offre 3 grandes chambres, 2 salles de bain complètes + salle d'eau, ainsi qu'une salle de lavage indépendante à l'étage. Son aire ouverte baignée de lumière naturelle crée un espace de vie élégant et convivial, idéal pour la famille. La cuisine raffinée avec comptoirs et îlot en quartz noir, les planchers de bois et les finitions haut de gamme ajoutent une touche de modernité et de chaleur. Le sous-sol en céramique comprend une salle familiale et donne accès au garage double avec plancher en béton, entrée électrique 200 ampères, pré-câblage pour borne de recharge électrique et accès direct à la salle de jeu.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur le parc et le terrain de baseball, incluant un spa, parfait pour se détendre ou recevoir. La cour arrière orientée à l'est offre un bel ensoleillement matinal. L'entretien du gazon, le déneigement et l'irrigation sont inclus dans les frais de copropriété pour un mode de vie simple et sans tracas. S'ajoutent un système de chauffage et climatisation central avec thermopompe, un échangeur d'air, un aspirateur central, ainsi qu'un système de gicleurs pour un confort absolu.

Rivière-des-Prairies est l'un des quartiers riverains les plus paisibles et accueillants de Montréal, entouré de parcs, d'arbres matures et d'un véritable esprit communautaire. Les résidents profitent d'un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, avec sentiers pédestres et piste cyclable panoramique le long du fleuve, offrant une qualité de vie exceptionnelle, tout en demeurant à seulement quelques minutes de Laval et du centre-ville de Montréal.

Idéalement située près du pont A25, la propriété offre un accès rapide aux grands axes et à toutes les commodités : Maxi, Canadian Tire, SAQ, Dollarama, Tim Hortons, ainsi qu'une pharmacie, un gym, une station-service et d'autres services essentiels à proximité. À quelques minutes en voiture, les centres commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou proposent encore plus de choix pour le magasinage, les restaurants et les loisirs.

Rivière-des-Prairies se distingue par son ambiance familiale et sa qualité de vie incomparable. On y retrouve garderies, écoles, parcs, piscines locales, épiceries, banques et restaurants -- tout à portée de main. Son charme riverain et sa forte vie de quartier en font l'un des secteurs les plus prisés de l'Est de Montréal, et la proximité du CÉGEP Marie-Victorin ajoute encore à son attrait pour les familles et les étudiants.

Appelez dès aujourd'hui et venez constater par vous-même!