Prochaine visite libre le
dimanche
8 février 2026 de 14H00 à 16H00
519 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
519 000 $
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Prochaine visite libre
2026-02-08
14:00 - 16:00
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48 54e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2T2
Offrez-vous le cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'une vie de quartier active! Cette propriété propose 5 chambres, dont 4 à l'étage, 2 salles de bain complètes rénovées ainsi qu'une salle d'eau rénovée. L'intérieur offre une grande cuisine fonctionnelle, une chambre principale avec walk-in et des améliorations majeures touchant la plomberie, la toiture et la fournaise. À l'extérieur, profitez d'une grande cour, de deux cabanons et d'un environnement paisible à proximité du bord de l'eau. Vous serez également à distance de marche du parc Clémentine-De La Rousselière, restauré en 2024 avec ses jeux d'eau et terrains
-
Superficie du terrain:
4 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
1962
Béton coulé
Salle de Lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
LA PROPRIÉTÉ :
- 5 chambres à coucher, dont 4 au deuxième étage
- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
- Fournaise et thermopompe (2024)
- Grande cuisine avec coin repas
- Cour entièrement clôturée
- Piscine hors terre
À PROXIMITÉ:
- À 5 minutes à pied de la Bibliothèque publique de Pointe-aux-Trembles
- À 5 minutes à pied du parc Clémentine-De La Rousselière (terrains de baseball et de basketball, aires de jeux)
- À 9 minutes à pied de l'école primaire Notre-Dame
- À 6 minutes de l'école secondaire Pointe-aux-Trembles
- À 5 minutes de la gare Pointe-aux-Trembles
- À 4 minutes d'une rampe de mise à l'eau
- À 7 minutes du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies
- À 5 minutes du Metro Plus de la Rousselière
- À 8 minutes des commerces et services : IGA, Walmart, SAQ, Super C et Tim Hortons
- À 12 minutes du Collège Saint-Jean-Vianney
- À 8 minutes du Club de golf de l'Île de Montréal
Particularités du bâtiment
1962
Béton coulé
Salle de Lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40' X 110'
4 400 Pi2
Clôturé , Paysager
Sur l'eau
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'Entrée | 1er niveau/RDC | 3'2" X 5'4" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 12'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 14'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'4" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'3" X 3'8" | Céramique | Planchers Chauffants |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 13' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 13'1" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'6" X 6'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 9'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 11'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 5' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10' X 8'7" irr. | plancher d'ingénierie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 13'8" irr. | plancher d'ingénierie | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 7'1" irr. | plancher d'ingénierie | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'3" X 4'7" irr. | plancher d'ingénierie | |
| Salle Mécanique | Sous-sol 1 | 8'6" X 12'2" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôle à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, fixtures, ventilateurs, cabanons, piscine et accessoires, crochets d'entrée,
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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4.5%
-
19.5%
-
8.5%
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19.6%
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48.0%
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51.1%
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11.2%
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7.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
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