629 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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12455 Boul. de la Rivière-des-Prairies, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1R7
Charmante maison à étage construite en 2000, idéalement située dans un quartier paisible de Rivière-des-Prairies, près du boul. Gouin. Elle offre 3 chambres à l'étage, 2 chambres supplémentaires au sous-sol aménagé, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau avec coin lavage, ainsi qu'un rez-de-chaussée à aire ouverte lumineux. La cour arrière est entièrement aménagée avec un grand balcon, parfait pour se détendre ou recevoir. Garage intégré et beaucoup de rangement. Maison idéale pour une famille, à proximité des parcs, écoles et de tous les services.
-
Superficie du terrain:
3 759 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
30'10" X 30'1" Irrégulières
2000
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison à étage dans un secteur paisible de Rivière-des-Prairies
Située à quelques pas du boulevard Gouin, cette charmante propriété à étage vous offre un cadre de vie calme et familial, à proximité de tous les services : écoles, parcs, pistes cyclables, la rivière des Prairies, et bien plus encore.
Construite en 2000, la maison propose une belle aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour la vie de famille ou les réceptions. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol, pour un total de 5 chambres. Vous y trouverez 2 salles de bain complètes, une salle d'eau avec coin lavage, ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Le garage intégré, la grande cour aménagée et le spacieux balcon ajoutent à son confort.
Le quartier :
Rivière-des-Prairies est un quartier recherché pour sa tranquillité, son atmosphère de banlieue et ses excellents services. À proximité de la propriété, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire Simone-Desjardins, l'École Michelangelo et l'École secondaire Jean-Grou. Les parcs Don Bosco et André-Corbeil-dit-Tranchemontagne offrent de nombreux espaces verts, jeux pour enfants et installations sportives.
Le secteur est bien pourvu en commerces de proximité, épiceries, garderies et cliniques. Côté transport, vous profitez d'un accès facile aux lignes d'autobus desservant la gare RDP et le métro Radisson, en plus de la proximité des grandes artères routières.
Un véritable équilibre entre confort, accessibilité et qualité de vie!
Particularités du bâtiment
30'10" X 30'1" Irrégulières
2000
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
45' X 83'8" Irrégulières
3 758,76 Pi2
Clôturé , Paysager
Double largeur ou plus
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 9'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'7" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'3" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11'2" X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 8'1" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'3" X 4'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 12' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'11" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 6'10" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toutes les fixtures électriques, tous les accessoires des fenêtres, lave-vaisselle(LG), ouvre-porte de garage électrique avec une manette, hotte de cuisine, aspirateur central et accessoires, Poele(Whirlpool) et réfrigerateur(GE), laveuse et sécheuse(Maytag)
Support à tv
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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25.2%
-
24.8%
-
19.2%
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20.5%
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10.2%
-
43.6%
-
17.0%
-
5.6%
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33.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est SALVATORE ORFEO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALVATORE ORFEO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Téléc.: 514-328-9000
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