Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 janvier 2026 de 14H00 à 16H00

699 988 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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699 988 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

699 988 $

Prochaine visite libre

2026-01-18

14:00 - 16:00

12390 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 3Z3

12390 Rue Rita Levi Montalcini Bungalow au coeur de RDP Les bungalows détachés comme celui-ci deviennent de plus en plus rares, surtout lorsqu'ils sont bien entretenus et idéalement situés. Construit en 1981, ce bungalow solide offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une configuration fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée lumineux propose des espaces de vie confortables, trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé comprend une quatrième chambre, une deuxième salle de bain et un espace polyvalent idéal comme salle familiale ou pour accueillir des invités.

  • Superficie du terrain: 4 964 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1981
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MASSIMO ORFEO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 39'

1981

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

12390 Rue Rita-Levi-Montalcini | Bungalow au coeur de RDP

Les bungalows isolés comme celui-ci deviennent de plus en plus rares, surtout lorsqu'ils sont bien entretenus au fil des ans et idéalement situés. Cette propriété offre 4 chambres, 2 salles de bains et une configuration qui convient parfaitement à la vie de tous les jours.

La propriété

Construite en 1981, cette maison a su traverser le temps et a bénéficié d'un entretien rigoureux et de plusieurs améliorations au fil des années. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et confortable, avec une circulation fluide, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. On y retrouve trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol aménagé comprend une quatrième chambre, une deuxième salle de bain et un espace de vie polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau à domicile ou d'espace pour invités.

Chaque pièce est spacieuse et baignée de lumière naturelle. La cuisine offre beaucoup de rangement et une excellente fonctionnalité. Que vous soyez une famille en croissance ou simplement à la recherche d'espace et de confort dans un bungalow, cette maison répond à tous les critères.

L'emplacement

Située sur une rue familiale de Rivière-des-Prairies, l'emplacement est difficile à battre. Vous êtes à distance de marche des épiceries, pharmacies, banques, restaurants, centres d'entraînement et du transport en commun, rendant le quotidien simple et pratique.

L'accès rapide aux autoroutes 25, 40 et 440 facilite les déplacements, que ce soit vers le centre-ville ou Laval. Parcs, écoles, garderies, piscines communautaires et tous les services essentiels se trouvent à quelques minutes. Le boulevard Gouin Est, reconnu pour ses pistes cyclables, ses parcs riverains, ses cafés et ses crèmeries, ajoute un attrait de style de vie très apprécié.

Pourquoi cette propriété se démarque

Une maison qui offre espace, tranquillité et emplacement. Une propriété bien entretenue, prête à écrire son prochain chapitre. Une occasion rare d'acquérir un bungalow détaché dans un quartier paisible, tout en restant près de tout.

Ne manquez pas votre chance de visiter et de découvrir tout son potentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 39'

1981

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95'6" X 52'

4 964,32 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 11'6" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 11'1" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 6'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 11'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9'2" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 18'9" X 11'2" Céramique Avec dinette
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'1" X 3'10" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 25'4" X 18'2" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 6'7" Céramique Avec salle de lavage
Cuisine Sous-sol 1 12'6" X 11' Céramique Avec dinette
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 9'8" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12'4" X 7'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, deux hottes de cuisinière, abri d'auto extérieur simple largeur, thermopompe murale, deux cuisinières et deux réfrigérateurs, système d'alarme relié, cabanon extérieur, système d'irrigation.

Freezer in cold room, washer and dryer,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
12390 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 3Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 25.6%
  • 16.4%
  • 18.7%
  • 15.1%
  • 25.2%
  • 28.0%
  • 1.0%
  • 45.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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