1 090 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 090 000 $

Prochaine visite libre

3764 - 3764A Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2C8

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1885
TANIA AMORIM
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 74' Irrégulières

1885

Membrane élastomère

Addenda
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Bienvenue dans ce charmant duplex situé sur la rue de Bullion, au coeur du quartier dynamique du Plateau à Montréal. Ce bâtiment magnifiquement préservé offre deux appartements spacieux, chacun comportant trois chambres confortables, parfaites pour les familles, les colocataires ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Les plafonds hauts et les portes originales qui ornent l'ensemble de la propriété mettent en valeur le style architectural classique de l'époque, apportant une élégance intemporelle. Niché dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, vous serez entouré d'un mélange riche de culture, d'art et de cafés, tous à quelques pas. Le Plateau est connu pour ses rues colorées, son ambiance éclectique et son atmosphère animée, faisant de ce duplex non seulement un lieu de vie, mais aussi une porte d'entrée vers une expérience urbaine passionnante.

Dès que vous entrez, vous êtes immédiatement accueilli par l'espace offert par les plafonds hauts qui amplifient la sensation d'ouverture dans toute la maison. Les portes originales ajoutent une touche d'élégance intemporelle, reflétant l'histoire architecturale riche du bâtiment.

L'espace de vie est accueillante et fonctionnelle, offrant un grand espace pour les rassemblements tout en conservant une atmosphère chaleureuse et intime. Chacune des trois chambres offre suffisamment d'espace, ce qui en fait une maison idéale pour une famille, des colocataires ou toute personne ayant besoin d'un espace supplémentaire. La cuisine de grandeur idéale est parfaite pour cuisiner et recevoir.

Le sous-sol aménagé offre une polyvalence supplémentaire. Que vous ayez besoin espace de rangement supplémentaire, d'un bureau à domicile ou d'une salle de loisirs, cet espace ajoute une extension précieuse à la maison, la rendant encore plus fonctionnelle.

Situé dans l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal, ce duplex se trouve à quelques pas des meilleurs cafés, boutiques et restaurants que le Plateau a à offrir, tout en offrant une résidence paisible. Avec son mélange de caractéristiques originales et de mises à jour pratiques, ce duplex de 3 chambres sur la rue de Bullion offre le parfait équilibre entre charme classique et confort moderne.

Le Plateau est bien plus qu'un quartier, c'est une expérience.

Particularités du bâtiment
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22' X 74' Irrégulières

1885

Membrane élastomère

Particularités du terrain
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Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
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Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 9'5" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 10'2" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 8'1" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 8'1" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 6'1" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 10'8" Linoléum
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18' X 13'3" irr. Linoléum
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 7'10" X 6'6" irr. Linoléum
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 6'5" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'10" X 7'2" irr. Linoléum
Caractéristiques
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Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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2 réservoirs d'eau chaude, luminaires, habillages de fenêtres, climatisation dans la cuisine, armoires et étagères en métal (rangement) sur le balcon arrière et au sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
TANIA AMORIM
Courtier immobilier
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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