Open House Prochaine visite libre le samedi 4 avril 2026 de 14H00 à 16H00

419 000 $

Appartement à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

419 000 $

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419 000 $

Appartement à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

419 000 $

Prochaine visite libre

2026-04-04

14:00 - 16:00

8647 Rue Joseph-Labrèche, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0T9

Découvrez cette magnifique unité offrant le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité! Vous y trouverez un spacieux séjour doté de nombreuses fenêtres et d'une jolie cuisine moderne. L'unité propose 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, une grande salle de bain complète, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de lavage indépendante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour arrière aménagée et d'un parc à proximité. L'endroit parfait pour une petite famille cherchant un secteur pratique, aussi près des axes routiers que des activités des Laurentides!

  • Superficie du terrain: 2 385 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2014
LAURA BADURIA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DANY COLLARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JIMMY ROBITAILLE INC.
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'6" X 27'6" Irrégulières

2014

755,63 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À PROXIMITÉ :
-Montréal (centre-ville) : ~50--55 km | environ 50--60 min en voiture (A-15)
-Saint-Sauveur : ~40 km | environ 30 min en voiture

Parcs et espaces verts :
-Parc du Domaine Vert (Mirabel) : ~10--12 min
-Parc régional éducatif Bois de Belle-Rivière (Mirabel) : ~15 min
-Parc du Lac Capitaine (Sainte-Thérèse) : ~15 min
-Parcs de quartier dans le secteur Saint-Janvier : 5--10 min

Terrains de golf :
-Club de golf Le Blainvillier (Blainville) : ~15 min
-Club de golf Glendale (Mirabel) : ~10 min
-Club de golf Les Quatre Domaines (Mirabel) : ~15 min
-Club de golf Rosemère Fontainebleau : ~20 min

Écoles :
-École primaire du Domaine-Vert Nord (Mirabel) : ~5--7 min
-École primaire Saint-Janvier (Mirabel) : ~5--10 min
-Polyvalente Sainte-Thérèse : ~15 min
-École secondaire Henri-Dunant (Blainville) : ~15--20 min
-Plusieurs CPE et garderies à proximité (5--10 min)

Transport en commun :
-Gare Saint-Janvier (ligne Exo) : ~10--15 min
-Lignes d'autobus vers Saint-Jérôme et Montréal
-Environ 1 h 15 à 1 h 30 vers le centre-ville de Montréal

Commerces et services essentiels :
-Premium Outlets Montréal : ~15 min
-IGA, Metro, Super C, Jean Coutu, Pharmaprix : 5--10 min
-SAQ et pôles commerciaux de Blainville / Saint-Jérôme : ~10--15 min

Restaurants et cafés :
-Restaurants et cafés du secteur Saint-Janvier : 5--10 min
-Offre variée à Blainville et Saint-Jérôme : ~15--20 min
-Restaurants du village de Saint-Sauveur : ~30 min

Santé et services :
-Cliniques, pharmacies et services professionnels : 5--10 min
-Hôpital régional de Saint-Jérôme : ~15--20 min
-CLSC et services de proximité

Loisirs et activités :
-Accès à des pistes cyclables et sentiers à Mirabel
-Ski, randonnée et spas dans les Laurentides : ~30 min
-Secteur familial avec accès rapide aux axes routiers principaux

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'6" X 27'6" Irrégulières

2014

755,63 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'5" X 57'10" Irrégulières

2 385,28 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 7'5" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 13'1" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 13' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 10'6" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 4'9" Céramique
Corridor Sous-sol 1 6'6" X 12'3" Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 11'7" X 13'5" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 3'9" X 7'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 8'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

À l'éthanol

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores,Lave-vaisselle, thermopompe mural, foyer à l'éthanol, Aspirateur central et ses d'accessoires, Système d'alarme.

Poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
8647 Rue Joseph-Labrèche, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 23.7%
  • 25.5%
  • 19.9%
  • 16.5%
  • 41.7%
  • 17.4%
  • 8.1%
  • 32.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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