Prochaine visite libre le
samedi
28 mars 2026 de 14H00 à 16H00
799 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
799 000 $
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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
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Prochaine visite libre
2026-03-28
14:00 - 16:00
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2805 Boul. de Blois, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 1R5
Découvrez cette chaleureuse propriété unifamiliale située dans le prestigieux secteur de Val des Arbres à Duvernay. Parfaitement entretenue,elle offre 5 chambres à coucher,avec possibilité d'une 6e chambre et 2 salles de bain. Idéale pour accueillir toute la famille.Emplacement de choix dans un environnement paisible, à proximité des écoles,parcs, commerces, restaurants et du boulevard de la Concorde.Accès rapide aux autoroutes 19 et 440 ainsi qu'au transport en commun. Terrain intime de 6 813 pi²,bordé de haies, propose une belle terrasse menant à la piscine, parfaite pour profiter de la saison estivale.Une occasion exceptionnelle a saisir !
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
39' X 27'20"
1967
Oscillo-battant
Béton coulé
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
A la demande du Vendeur les visites débuteront le Samedi 28 Mars 14-16h et Dimanche 29 Mars 14-16h sur Rendez-vous.
Plusieurs rénovations au fil des années:
A la connaissance du Vendeur :
-Les Rénovations faite par les anciens propriétaires en 2009-2010
-Fenêtres
-Porte d'entrée et porte du garage
-Cuisine
-Patio
-Toiture et gouttière.
-En 2020: Fournaise et thermopompe.
-En 2024: Salle de bain du RDC.
-en 2022: les thermo des fenêtres de la façade du RDC.
-2024: resurfaçage du plancher de garage, salle de lavage, amélioration de la cuisine (plancher céramique et Ilot) et sablage des planchers .
-Aménagement paysager (2025) et tapis dans les marches (2026)
À proximité des parcs :
Parc Maskinongé
Parc Saint-Ernest
École primaires:
des Ormeaux
Val-des-Arbres
St. Paul
École secondaire:
Georges-Vanier
Garderies :
Petits Génies de Duvernay
La Forêt Enchantée Inc.
CPE Génies en Herbe
Secteur stratégique, géographiquement bien positionné pour accéder à tous les services essentiels.
-Une visite s'impose, vous serez charmé!
Particularités du bâtiment
39' X 27'20"
1967
Oscillo-battant
Béton coulé
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
61'10" X 110'
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'10" X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 7'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'6" X 12'8" | Plancher flottant | ou chambre a coucher |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'9" X 7'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13' X 3'7" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle, Frigidaire, Micro-onde, Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Humidificateur, Projecteur vidéo, Rack garage. Luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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9.5%
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19.3%
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18.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est RACHID AYOUCH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RACHID AYOUCH
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-910-2574
- Téléc.: 514-328-9000
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