2 995 000 $ +TPS/TVQ
17 résidentiels + 7 commercials à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
2 995 000 $ +TPS/TVQ
2 995 000 $ +TPS/TVQ
17 résidentiels + 7 commercials à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
2 995 000 $ +TPS/TVQ
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
701 4e Rue, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 6J3
Excellent investissement. Ancienne manufacture de textile transformée en un vrai chef d'oeuvre. Habité par principalement des artistes, cet immeuble est tout sauf ordinaire. L'espace commercial accueille depuis plusieurs années des artistes renommés. Plusieurs y ont trouvé leur pied à terre pour se loger. Tous les logements ont un cachet particulier et sont faciles à louer. Profitez d'un investissement sûr et rentable grâce à des locataires stables, tant dans le secteur résidentiel que commercial. Une opportunité idéale pour une tranquillité d'esprit à long terme et une croissance continue de votre patrimoine.
-
Superficie du terrain:
20 310 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
1925
Addenda
Possibilité d'acheter le 681 4e rue avec celui-ci. Centris 24216758
Bien que les revenus sont excellents, il y a encore une possibilité d'en augmenter les revenus de plusieurs milliers de dollars en augmentant les loyers et/ou en ajoutant des espaces pour les artistes au sous-sol.
Immeuble très bien gérée sera facile de prendre la relève. Vous avez la crème des locataires. Surtout au commercial qui se trouve être le plus important.
Je vous invite à lire cet article pour comprendre ce que l'immeuble représente pour la région. Copier et coller si le lien ne fonctionne pas.
https://www.lhebdodustmaurice.com/culture/factrie-701-un-lieu-de-creation-insoupconne/
Particularités du bâtiment
1925
Particularités du terrain
81' X 260'
20 310 Pi2
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
selon les baux
selon les baux
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
33.9%
-
27.3%
-
18.2%
-
15.0%
-
5.6%
-
17.2%
-
5.0%
-
17.1%
-
60.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SAMY NASREDDINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SAMY NASREDDINE
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-802-2416
- Téléc.: 514-328-9000
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SAMY NASREDDINE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
