Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 juin 2024 de 14H00 à 16H00

535 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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535 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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Prochaine visite libre

2024-06-23

14:00 - 16:00

614 Av. Notre-Dame, Saint-Lambert, J4P 2L1

Imaginez-vous dans ce charmant condo au coeur de St-Lambert, où l'élégance du patrimoine rencontre une qualité de vie inégalée. De nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de créer un intérieur à votre image. Que vous rêviez d'un bureau baigné de lumière, d'une cuisine gourmet ou d'un coin lecture cosy, réalisez toutes vos inspirations. Profitez de la grande cour aménagée pour des dîners entre amis et des après-midis à lire au soleil. A deux pas de l'Avenue Victoria et ses nombreux cafés et boutiques, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie équilibrée entre l'effervescence urbaine et la quiétude résidentielle.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1914
JANIQUE KEARNS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1914

865,42 Pi2

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE 614 AV. NOTRE-DAME C'EST :
- Un condo bien entretenu en rez-de-chaussée
- De multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins
- Une cuisine moderne bien équipée ouverte sur la salle-à-manger
- Un ilôt central
- Un coin salon, ou bureau, ou chambre
- Une pièce double pour chambre ou salon
- Un très grand sous-sol pour un atelier, du rangement ou la possibilité de doubler votre espace habitable!
- Une allée double pour vous garer en toute sécurité
- Une grande terrasse avec gazebo
- Des planchers de bois et de grandes fenêtres pour une belle luminosité

LA VIE DE QUARTIER :
- De nombreuses écoles primaires et secondaires : Ecole Primaire des Saints-Anges, Collège Durocher St-Lambert, Ecole Rabeau, Ecole Secondaire Internationale
- Aréna Eric-Sharp, Club de golf St-Lambert,
- Le centre multifonctionnel : expositions, spectacles, concerts...
- Un marché fermier dans le Vieux St-Lambert
- Nombreux cafés, restaurants et boutiques de l'Avenue Victoria
- Un réseau des pistes cyclables reliant aux villes environnantes et à Montréal par l'île Notre-Dame
- L'Ile Notre-Dame avec le parc, la plage, le Circuit Gilles-Villeneuve
- Le Fleuve St-Laurent et ses promenades sur la rive
- Une architecture et un patrimoine exceptionnels
- De grands axes routiers : Routes 112, 132, 134
- La Gare ferroviaire à quelques pas

ST-LAMBERT C'EST :
- 21 800 habitants
- Une moyenne d'âge de 47 ans
- 64% de propriétaires
- Une moyenne de 2.1 personnes par ménage
- Un niveau scolaire universitaire à 53%

Ville de St-Lambert : ''Reconnue pour le charme historique de ses quartiers, la nature environnante et une vie communautaire dynamique, vous retrouverez à Saint-Lambert un cadre de vie paisible où il fait bon vivre.''

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1914

865,42 Pi2

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Pavé uni

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 3'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 8'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 12'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 8'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 10'8" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 6' irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 51'6" X 20'1" Béton Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Électricité

Installation aspirateur central , Atelier de bricolage , CARAC.EQUI.COUR

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, plaque à induction avec hotte intégrée, four encastré, réfrigérateur THOR, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, gazebo.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
614 Av. Notre-Dame, Saint-Lambert, J4P 2L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 17.3%
  • 6.6%
  • 19.2%
  • 49.2%
  • 12.8%
  • 10.6%
  • 5.2%
  • 47.7%
  • 23.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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