4 175 000 $
17 à vendre - Saint-Jacques
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38 Rue Laurin, Saint-Jacques, J0K 2R0
*** Taux d'intérêt à 2,88% jusqu'en mars 2025 - Assumation hypothécaire *** Rare opportunité d'investissement - 17 logements de construction récente * 2019 * avec excellente rentabilité! Revenus projetés: 262 440$ par année! 6 x 5 1/2, 8 x 4 1/2 & 3 x 3 1/2. Emplacement recherché! Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction récente! Multiplicateur de revenu brut compétitif: 15,91 !! Plusieurs possibilités au niveau du financement - voir addenda
-
Superficie du terrain:
7 850 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
78'6" X 63'7" Irrégulières
2019
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Diverses options de financement s'offrent à vous (certaines conditions s'appliquent - sujet à changement et à approbation de la SCHL):
- Financement d'un montant d'environ 2,65 M$ à 4,9 % pour un nouveau terme de 10 ans!
- Assumation de l'hypothèque ayant un solde d'environ 2,24 M$ à 2,88% jusqu'en mars 2025.
- Financement d'un montant d'environ 2,33 M$ à 4,8% pour un terme de 5 ans.
- Financement avantageux en profitant du programme APH Select de la SCHL!
Magnifique projet de 3 immeubles détenus en copropriété horizontales !! Possibilité d'acheter le 36 Rue Laurin: Centris 19227344
Construction 2019!!!
Les baux sont signés pour la plupart jusqu'au 30 juin 2024. Revenus projetés: 262 440$ par année!
24 espaces de stationnements asphaltés en plus de quelques espaces prévus pour les visiteurs et pour les bornes électriques.
17 cases de rangement extérieur, un espace pour chaque locataire.
Excellente opportunité d'investissement! Potentiel locatif élevé. Facile à louer, il est très rare d'offrir des logements de cette qualité aux locataires.
Air climatisé mural dans tous les logements.
Échangeur d'air pour tous les logements.
Internet (Wifi) inclus pour tous les locataires.
Superbes cuisines au goût du jour.
Secteur de choix à proximité des services.
Excellente construction - Groupe Evex
Le Groupe Evex est reconnu pour ses projets modernes de qualité supérieur. Spécialiste dans la construction de projets multi-logements dans la grande région de Montréal.
* Les photos 5 à 16 sont celles d'un logement 5 1/2, 17 à 29 celles d'un logement 4 1/2 et 30 à 41 celles d'un logement 3 1/2
** Rapport d'évaluateur agréé disponible sur demande.
Particularités du bâtiment
78'6" X 63'7" Irrégulières
2019
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
94' X 83'6"
7 850,12 Pi2
Asphalte
Allée : 24
Autoroute , Hôpital , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir les baux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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28.1%
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21.4%
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26.8%
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17.3%
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6.5%
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55.1%
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6.1%
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2.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FREDERIC HAMELIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FREDERIC HAMELIN INC.
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