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895 000 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Prochaine visite libre

8030 - 8034 Rue St-Hubert, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2P3

Excellente opportunité d'investissement. Immeuble ayant subi plusieurs améliorations au fil des ans. Aucune grosse dépense à prévoir. Immeuble au gout du jour, très bien situé. 5 min à pieds du métro Jarry. Cet immeuble vous offre 3 logements spacieux avec tous les appareils aménagés inclus, thermopompe et balayeuse central dans chaque logement.

  • Superficie du terrain: 1 775 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1951
SAMY NASREDDINE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'1"

1951

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*******************BON À SAVOIR*********************

Maximisez vos revenus dès le début. 2 logements disponibles à l'acheteur au 1er juillet 2021. Le sous-sol et rdc. Le 2e étage est renouvelé à 1150$ à partir de juillet.

Immeuble semi-commercial dont le rez de jardin et 1er étage converti en résidentiel en 2017.

Plusieurs améliorations effectuées: toiture récente, portes, fenêtres, balcon, escalier de la façade avant refait. Le contrat a été signé pour tout faire la faca arrière pour ce printemps 2021(balcons, fenêtres, rampes, porte-patio). Il ne vous restera qu'à collecter les loyers.

Très bien situé. À 450m du métro Jarry. Accès facile à l'autoroute. Transport en commun à quelques pas. Quartier de plus en plus en demande.

Tous les appareils aménagés sont inclus dans la vente.

Salle de lavage séparé dans 2 des 3 logements

Le 8030 bénéficie d'une place de stationnement privée

Le 8032 bénéficie de la cour.

Le 8034 bénéficie de personne au dessus de sa tête :-)

Chacun bénéficie de leur propre entrée.

Très facile à gérer et rentable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'1"

1951

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 71'

1 774,97 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, poêle, frigo et lave-vaisselle dans tous les logements, les stores, rideaux et poles à rideaux dans tous les logements, 3 chauffe-eaux, 3 thermopompes, 3 balayeuses centrales et accessoires, luminaires dans chaque logement. Le support à télé et bancs de l'îlot du 8030

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8030 - 8034 Rue St-Hubert, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 17.9%
  • 8.5%
  • 17.1%
  • 40.2%
  • 0.2%
  • 2.7%
  • 23.6%
  • 69.1%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SAMY NASREDDINE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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