895 000 $
Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)
895 000 $
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8030 - 8034 Rue St-Hubert, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2P3
Excellente opportunité d'investissement. Immeuble ayant subi plusieurs améliorations au fil des ans. Aucune grosse dépense à prévoir. Immeuble au gout du jour, très bien situé. 5 min à pieds du métro Jarry. Cet immeuble vous offre 3 logements spacieux avec tous les appareils aménagés inclus, thermopompe et balayeuse central dans chaque logement.
-
Superficie du terrain:
1 775 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
25' X 40'1"
1951
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bitume et gravier
Addenda
*******************BON À SAVOIR*********************
Maximisez vos revenus dès le début. 2 logements disponibles à l'acheteur au 1er juillet 2021. Le sous-sol et rdc. Le 2e étage est renouvelé à 1150$ à partir de juillet.
Immeuble semi-commercial dont le rez de jardin et 1er étage converti en résidentiel en 2017.
Plusieurs améliorations effectuées: toiture récente, portes, fenêtres, balcon, escalier de la façade avant refait. Le contrat a été signé pour tout faire la faca arrière pour ce printemps 2021(balcons, fenêtres, rampes, porte-patio). Il ne vous restera qu'à collecter les loyers.
Très bien situé. À 450m du métro Jarry. Accès facile à l'autoroute. Transport en commun à quelques pas. Quartier de plus en plus en demande.
Tous les appareils aménagés sont inclus dans la vente.
Salle de lavage séparé dans 2 des 3 logements
Le 8030 bénéficie d'une place de stationnement privée
Le 8032 bénéficie de la cour.
Le 8034 bénéficie de personne au dessus de sa tête :-)
Chacun bénéficie de leur propre entrée.
Très facile à gérer et rentable.
Particularités du bâtiment
25' X 40'1"
1951
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 71'
1 774,97 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, poêle, frigo et lave-vaisselle dans tous les logements, les stores, rideaux et poles à rideaux dans tous les logements, 3 chauffe-eaux, 3 thermopompes, 3 balayeuses centrales et accessoires, luminaires dans chaque logement. Le support à télé et bancs de l'îlot du 8030
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.1%
-
17.9%
-
8.5%
-
17.1%
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40.2%
-
0.2%
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2.7%
-
23.6%
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69.1%
-
2.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SAMY NASREDDINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMY NASREDDINE
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Saint-Léonard, Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000
- Cell.: 514-802-2416
- Téléc.: 514-328-9000
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