1 550 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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8004 - 8012 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 1X9
Grand 5plex situé au coeur de Villeray à quelques minutes du parc Jarry et à distance de marche de la Petite Italie. Garage double (détaché) situé à l'arrière du bâtiment. Le rez-de-chaussée est disponible pour l'acheteur mais constitue également un bâtiment idéal pour investisseur. 4 des autres logements sont des 4 1/2 avec salon double. Rez-de-chaussée avec cuisine et salle de bain rénovées et plancher de bois franc dans la plupart des pièces. Les balcons avant et la rampe ont été changés. À proximité des grands services, de la vie urbaine et extérieure et d'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. N'attendez plus et réservez votre
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
30' X 44' Irrégulières
1930
Brique
Détaché
Addenda
Grand 5plex situé au coeur de Villeray à quelques minutes du parc Jarry et à distance de marche de la Petite Italie. Garage double (détaché) situé à l'arrière du bâtiment. Le rez-de-chaussée est disponible pour l'acheteur mais constitue également un bâtiment idéal pour investisseur. 4 des autres appartements sont des 4 1/2 avec salon double.
La propriété
- Dimensions du bâtiment 30 x 44 (à confirmer par le nouveau certificat de localisation - la mesure est approximative)
- Toiture (2019)
- balcons avant et rampes (2015)
8012 St-Dominique (rez-de-chaussée - disponible à l'acheteur)
- 3 grandes chambres
- Salon double dont une partie peut servir de salle à manger
- cuisine rénovée
- salle de bain rénovée
- Plancher de bois franc
- sous-sol semi-fini avec sortie sur cour
- Garage double séparé à l'arrière
- Chauffage électrique
- disponible pour propriétaire ou nouveau locataire
8004-8006-8008-8010 Saint-Dominique
- chauffage électrique payé par les locataires
- 4 x 4 1/2 (salon double)
- branchements laveuse-sécheuse
- balcons arrière
- idéal pour une optimisation locative
Transport public
- Autobus : St-Laurent, Jarry, Villeray, Lajeunesse, St-Denis
- Métro : Castelnau, Jarry, Crémazie
- Autoroute 40, Autoroute 19, Autoroute 15
Le quartier
- Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain et moderne
- 8 min à pied du Métro Jarry & 13 min à pied de Castelnau
- Parc Jarry
- Marché Jean-Talon
- Petite Italie
- École primaire (français + anglais) : Le tout avec un accès facile au transport en commun
- École secondaire (français + anglais) : Le tout avec un accès facile aux transports en commun
- Garderies
- Épiceries, cafés et SAQ
N'attendez pas trop longtemps pour profiter de cette opportunité et réservez votre visite dès aujourd'hui !
Vente faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
30' X 44' Irrégulières
1930
Brique
Détaché
Particularités du terrain
Garage : 2
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 24' X 10' | Bois | Ou salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 30' X 30' irr. | Béton | semi-fini + sortie arrière |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5x chauffe eau
Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
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12.0%
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3.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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