Bienvenue au 7465 Rue D'Iberville, ce magnifique 4-plex a été construit en 2019, mettant en valeur un savoir-faire exceptionnel et des matériaux de qualité supérieure partout. Cette propriété exceptionnelle offre de multiples caractéristiques et avantages qui en font une excellente opportunité d'investissement.

L'attention portée aux détails est évidente dans toute la propriété, assurant une expérience de vie luxueuse pour les résidents et les futurs propriétaires.

Composée de quatre appartements, cette propriété offre un agencement polyvalent conçu pour s'adapter à différents styles de vie. Deux des appartements disposent d'une chambre et d'une mezzanine, offrant un espace de vie spacieux et flexible. Les deux autres appartements disposent de deux chambres chacun, ce qui offre suffisamment d'espace pour les familles ou les personnes à la recherche d'espace supplémentaire.
L'une des caractéristiques des deux unités supérieures est leur terrasse privée exclusive sur le toit. Ces espaces extérieurs privés permettent aux résidents de se détendre, de se divertir et de profiter d'une vue imprenable sur le quartier environnant.

Située dans un emplacement de choix, cette propriété bénéficie de la proximité de Metro Iberville, ce qui permet de se rendre facilement au travail et d'accéder au vaste réseau de transports publics de la ville. De plus, la proximité de l'autoroute 40 assure un déplacement rapide et pratique en voiture,

Le 7465 Rue D'Iberville est stratégiquement situé à quelques pas de la rue Jean Talon, une rue animée connue pour son large éventail de magasins, de boutiques et de restaurants.

Les investisseurs seront heureux d'apprendre que cette propriété génère des revenus substantiels, avec des revenus annuels actuels de 70 800 $. De plus, à partir du 1er juillet 2023, les revenus passeront à 72 900 dollars, ce qui augmentera encore son potentiel d'investissement.

En résumé, le 7465 Rue D'Iberville offre une opportunité remarquable de posséder un 4-plex bien construit dans un quartier recherché de Montréal. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu locatif régulier ou un propriétaire désireux d'occuper une unité tout en tirant un revenu des autres, le 7465 Rue D'Iberville offre de multiples possibilités... Avec son emplacement de choix, ses finitions exquises, ses terrasses sur le toit et son fort potentiel de revenu, cette propriété est un excellent choix d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités infinies que cette propriété a à offrir !