859 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

859 000 $

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859 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

859 000 $

Prochaine visite libre

9260 Rue Lionel-Groulx, Montréal (Saint-Léonard), H1R 3V8

Magnifique cottage détaché sur un terrain de coin, avec les mêmes propriétaires depuis 1986. Très bien situé dans un quartier résidentiel de St-Léonard, à quelques pas des transports (boulevards, autobus menant au métro, gare St-Michel-Mtl-Nord), magasins, pharmacies, restaurants, écoles, et parcs. Aussi près de l'A40 pour un accès facile à d'autres quartiers, Walmart, Canadian Tire, le cinéma Guzzo et d'autres centres de divertissement, des restaurants et des cafés, la bibliothèque publique, et plus! Bien qu'elle ait plusieurs de ses caractéristiques d'origine, cette maison a été très bien entretenue et est parfaite pour une famille!

  • Superficie du terrain: 4 082 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1986
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 35'2"

1986

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique cottage détaché sur un terrain de coin clôturé, avec les mêmes propriétaires depuis 1986. Très bien situé dans un quartier résidentiel et tranquille de St-Léonard, à quelques pas des transports (grands boulevards, autobus menant au métro, et la gare de train de banlieue St-Michel-Mtl-Nord), de divers magasins, marchés, pharmacies, restaurants, écoles primaires francophone et anglophone, École secondaire Antoine de Saint-Exupéry, et de nombreux parcs avec piscines intérieure et extérieure, terrains de jeux, courts de tennis, terrains de basket-ball, aires d'entraînement extérieures et arbres matures dont les résidents du quartier peuvent profiter.

Il se trouve également à proximité de l'A40 pour un accès facile aux autres quartiers, aux grands magasins tels que Walmart et Canadian Tire, au Cinéma Guzzo et à d'autres centres de divertissement, à une abondance de restaurants et de cafés, à la bibliothèque publique, aux arénas, aux salles de sport, à des écoles supplémentaires et à tous les autres services dont vous pourriez avoir besoin !

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace supplémentaire. Bien qu'elle possède plusieurs de ses caractéristiques d'origine, elle a été très bien entretenue et offre un potentiel de personnalisation. Cette maison dispose également d'espaces de vie et de chambres spacieux, de beaucoup de rangements, d'une salle familiale au sous-sol et d'une cour arrière où vous pourrez y ajouter une piscine, un jardin et/ou un coin lounge et un coin repas extérieur, la rendant parfaite pour recevoir des invités ou simplement se détendre.

Venez voir par vous-même ce que cette maison a à offrir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 35'2"

1986

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 46'3" Irrégulières

4 081,67 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 15'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'11" X 5'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 11'2" Céramique
Chambre 2e niveau 15'11" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 12'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'3" X 23'11" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'11" X 8'10" Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 7'4" X 15'4" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 7'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures, tous les accessoires des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, remise extérieur, système d'alarme, abri d'auto double largeur

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
9260 Rue Lionel-Groulx, Montréal (Saint-Léonard), H1R 3V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.2%
  • 20.3%
  • 16.8%
  • 12.5%
  • 14.4%
  • 1.9%
  • 6.2%
  • 13.7%
  • 77.2%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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