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Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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8605 - 8607 Rue Grouard, Montréal (Saint-Léonard), H1P 2M6
Triplex avec 2 garages, solarium plancher chauffant, 4 pouces d'isolation au plafond et plancher, fenêtres/porte patio en aluminium. Beaucoup de luminosité, situé au coeur de St-Léonard, rue extrêmement tranquille. Propriétaire occupant. Locataires Triple AAA! Très bien rénové avec plusieurs factures à l'appui! Voici quelques rénovations importantes: brique, toit, balcons, rampes et escaliers avant et arrière, escalier intérieur en bois et rampes en fer forgé, 3 panneaux électriques, logement au sous-sol complètement rénové, salle de bain complètement rénové, plancher de bois, logement au 2e étage impeccable. etc. (voir addenda pour détails)
-
Superficie du terrain:
3 822 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 28
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
31'7" X 44'
1971
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
Béton
Addenda
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
D2.6 : Servitude
13.2 Rénovations:
- Toiture - 2012 (environ)
- Solarium 4 saisons, plancher chauffant avec fenêtres en aluminium et porte-patio en aluminium. Planchers de céramique et luminaires. 4 pouces d'insolation au sol et au plafond. (plans et dessins disponibles)
- Nouveaux balcons à l'avant et à l'arrière pour tout l'immeuble
- Nouvelles briques depuis environ 4 ans
- Système d'arrosage automatique
- Clapet anti-retour ajouté (clapet anti-retour)
- Planchers de céramique dans le garage
- Beaucoup d'armoires en bois dans le garage pour rangement
- Ouvre-porte électrique
- Thermopompe murale
- Cheminée en fonte et système de ventilation
8607 - Rez-de-chaussée
- Salle de bain complètement rénovée : bain tourbillon, nouveaux planchers et murs de céramique, etc. - 2010
- Nouvelles portes patio - 2008
- Nouveaux planchers de cuisine en céramique
- Planchers de bois neufs toutes les pièces sauf salon encore parqueterie sous moquette (en bon état)
- Nouveaux planchers de bois au sous-sol
- Nouvelles briques sur le foyer
- Nouvel escalier intérieur en bois et rampes en fer forgé
- Les 3 nouveaux panneaux électriques
8605 - 2e étage - 5 1/2
- Baignoire
- Nouveaux planchers de cuisine en céramique
- Les planchers ont été sablés et vernis
- Nouveaux galerie arrière et balcon avant
- Nouveaux escaliers à l'arrière
8607A - Bachelor - 3 1/2
- Entièrement rénové avec des portes en bois de très bonne qualité
13.3 & 13.4 : Pour le solarium
Particularités du bâtiment
31'7" X 44'
1971
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
Béton
Particularités du terrain
42' X 91'
3 822,26 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 3'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 18'7" X 7'1" | Céramique | Themopompe Murale |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'4" X 11'3" | Parqueterie | Tapis |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'9" | Céramique | Bain tourbillon, lampe chauffa |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11' X 10'8" | Bois | Brique de foyer neuve |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'11" X 4'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'5" X 6'1" | Céramique | Nouveau panneaux éle |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'3" X 6'1" | Céramique | Sortie extérieur |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 19'5" X 11'3" | Céramique | Patio/Fenêtres aluminium |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 18'9" X 6'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 20'5" X 11'3" | Bois | sabler et vernis |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 17'11" X 10'2" | Bois | sabler et vernis |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'4" | Bois | sabler et vernis |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'2" X 11'4" | Bois | sabler et vernis |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'5" X 8'8" | Céramique | Nouvelle ceramique |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'1" X 10'3" | Céramique | Nouvelle ceramique |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 7'9" | Céramique | Bain magique |
| 2 (app.) | Galerie | 2e niveau | 19'5" X 11'3" | Béton | Galerie Neuve et rampes neuf |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 2 | 4'11" X 4'1" | Céramique | rangement |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 2 | 11' X 10'8" | Bois | complètement rénové |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 2 | 11' X 9'1" | Céramique | complètement rénové |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 2 | 12'1" X 10'9" | Bois | complètement rénové |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 2 | 7'4" X 4'1" | Céramique | complètement rénové |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Détecteur d'incendie , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, hotte de cuisine, luminaires, stores, rideaux, thermopompe, système d'alarme, ouvre-porte de garage (2), piano, réfrigérateur dans le garage, réservoirs d'eau, cabanon, système d'irrigation automatique, solarium avec plancher chauffant et porte et fenêtres aluminium
laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.3%
-
25.7%
-
11.4%
-
13.3%
-
21.7%
-
31.0%
-
1.8%
-
3.0%
-
64.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CATERINA BALLARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CATERINA BALLARO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-799-9461
- Téléc.: 514-328-9000
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