689 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

689 000 $

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689 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

689 000 $

Prochaine visite libre

7640 Rue du Mans, app.806, Montréal (Saint-Léonard), H1S 3G3

Très grand condo de 3 chambres de 2024 pieds carrés avec climatisation central et garage intérieur. magnifiquement divisé, cet unité d'habitation luxueux est ultra spacieux. Orientation sud-ouest plein soleil, immense balcon avec vue spectaculaire. cuisine centrale, deux salles de bain dont une attenante à la chambre des maîtres, halle d'entrée fermée, salle de lavage fermée, salon surdimensionné avec fenestration de rêve. immeuble possédant un très bon fonds de prévoyance avec piscine intérieur, local d'entrainement et saunas. UNE VISITE, ET VOUS SEREZ SÉDUIT!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1992
SYLVAIN GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

2 024 Pi2

Aluminium

Coulissante

surdimentionné , Chauffé , Intégré , Simple largeur

8e étage salle de lavage : AU

Mélamine

Salle de bains attenante , 2e salle de bain , Bidet , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le chic Baron royal vous ouvre ses portes!!

Bien situé au coeur de Saint-Léonard ce luxueux immeuble vous offre une qualité de vie sans pareil.

LE CONDO:

Vous serez immédiatement sous le charme dès votre arrivée par l'espace de vie grandiose qui s'offre à vous!

2024 pieds carrés pour ce condo bien divisé, un unité de coin au 8e étage dont la vue spectaculaire comblera votre amour pour la ville.

Le grand vestibule fermé avec de jolies portes françaises offre tout l'espace voulu à vos invités pour un accueil dès plus conviviale.

L'immense salon est spectaculaire, avec sa belle fenestration sur deux faces, il vous donne accès au grand bacon qui offre une vue imprenable sur la ville et la montagne.

Une cuisine centrale avec deux accès pratiques inclus aussi un pratique coin repas.

La salle à manger capable de recevoir un grand nombre de convives est carrément inondée de lumière naturelle.

La chambre des maîtres est de très grande dimension, elle vous séduira aves son grand walk-in , une salle de bain complète avec douche indépendante, bain podium en coin et bidet y est adjacente

Autres caractéristiques:

-Une deuxième salle de bain complète
-Une salle de lavage fermée
-Deux autres grandes chambres dont une avec walk-in complètent la visite

De plus

-Un espace de stationnement surdimensionné (idéal pour personne à mobilité réduite)
-Frais d'électricité peu élevé pour la dimension du condo (moins de 1000$ par année)
-Climatisation central silencieuse
-Réservoir d'eau chaude de 60 gallons
-Balcon entièrement couvert de céramiques

L'IMMEUBLE:
-Comporte 2 ascenseurs
-Sécuritaire avec caméras de surveillance et accès sécurisés
-Confortable fonds de prévoyance
-Service au copropriétaires avec salle de conditionnement physique, piscine intérieur, saunas, salle communautaire, service de concierge et plus encore...

LOCALISATION:

-À deux pas des autoroutes 40 et 25
-Nombreux commerces de proximité et restaurants
-Arrêts d'autobus à 3 minutes de marche
-Parc Ladauversière tout près équipé de piscine, pataugeoire, tennis, soccer, pétanque, baseball et autres...
-La future station de métro Lacordaire de la ligne bleu sera à un jet de pierre.

JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE DANS CET ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

2 024 Pi2

Aluminium

Coulissante

surdimentionné , Chauffé , Intégré , Simple largeur

8e étage salle de lavage : AU

Mélamine

Salle de bains attenante , 2e salle de bain , Bidet , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 8e Étage 16' X 12' irr. Céramique Avec coin repas
Salon 8e Étage 22'2" X 20'5" irr. Parqueterie accès au balcon
Chambre principale 8e Étage 20' X 11' irr. Parqueterie Walk-in ,salle de bain privée
Chambre 8e Étage 19' X 12' irr. Parqueterie Walk-in
Chambre 8e Étage 17' X 10' irr. Parqueterie
Salle de bains 8e Étage 16'9" X 11' irr. Céramique douche ind. et bain + bidet
Salle à manger 8e Étage 13'7" X 10'10" irr. Parqueterie
Salle de bains 8e Étage 8'4" X 5'6" irr. Céramique Bain douche
Salle de lavage 8e Étage 7'1" X 6'8" irr. Céramique pièce fermée
Hall d'entrée 8e Étage 21' X 5' irr. Céramique portes françaises
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, télécommande de porte de garage, réservoir d'eau chaude.

Luminaires de la salle à manger et de la cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
7640 Rue du Mans, app.806, Montréal (Saint-Léonard), H1S 3G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.9%
  • 19.9%
  • 11.9%
  • 13.4%
  • 22.2%
  • 1.0%
  • 0.4%
  • 16.1%
  • 48.6%
  • 33.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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