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5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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4500 - 4506 Rue Goya, Montréal (Saint-Léonard), H1R 3L3
Magnifique 5 plex rénové et unique avec de multiples améliorations et rénovations au fil des ans. Méticuleusement entretenue par ses propriétaires actuels. L'unité principale comprend deux cuisines rénovées et très fonctionnelles avec grand salon et immense SDJ avec foyer et porte patio, des salles de bain et une salle d'eau rénovées, ainsi qu'un décor intemporel et classique. Très bien situé, près de toutes les commodités, transport en commun, parcs, école et garderies. Veuillez consulter l'addenda.
-
Superficie du terrain:
5 270 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
52'50" X 42'
1976
Brique
Intégré
Addenda
Grand 5 plex, avec de merveilleux locataires, de bons revenus et une occupation de l'unité principale (entièrement rénovée. En visitant cette propriété, vous vous rendrez vite compte qu'elle est unique et se démarque par la qualité des rénovations, l'aménagement à aire ouverte et le souci du détail et fonctionnalité. Belle cour paysagée avec cour arrière oasis, parfaite pour accueillir famille et amis.
Liste des rénovations et améliorations :
2008- Unité principale Rénovations complètes du sous-sol incluant la salle de bain et la cuisine
2016- Salle de bain refaite 4504
2016- Armoires de cuisine changées (portes seulement), comptoir de cuisine et dosseret. appt 4504
2018- Unité principale Foyer installé (conforme à la réglementation)
2019- Unité principale à l'étage rénovée
2019- Rénovation complète dans l'appt 4502.
2018- Les fenêtres ont toutes été refaites sauf une porte-patio et les fenêtres du 4500A
- Et plus.
Réservez une visite pour voir par vous-même. Bienvenue!
Particularités du bâtiment
52'50" X 42'
1976
Brique
Intégré
Particularités du terrain
62' X 85'
5 270 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 3'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 11'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'4" X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 21'3" X 6'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 20'3" X 18' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'6" X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'5" X 8'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 5'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'7" X 6'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 21'2" X 7'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 16'3" X 6'2" | Céramique |
Caractéristiques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rez-de-chaussée : Stores, Lumières de la salle à manger et escalier vers le sous-sol, Foyer dans la salle de jeux, Cabanon, Gazebo, 2 Abri d'auto (un double avec bâche pas en bon état et un 2ieme pour un place en bonne condition. Sous-sol : Lave-vaisselle, Stores.
Système de filtration d'eau dans la cuisine du sous-sol, Luminaires de la salle à manger du sous-sol, Système de son, Tous les rideaux, Réfrigérateur à vin, Tous les luminaires du salon, du couloir et des chambres, système de sonnerie à l'extérieur de la porte du 4500.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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32.9%
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23.1%
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12.8%
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13.2%
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14.3%
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4.1%
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1.1%
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7.9%
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86.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RAFFAELE NUDO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RAFFAELE NUDO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-777-9060
- Téléc.: 514-328-9000
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