639 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

639 000 $

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639 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

639 000 $

Prochaine visite libre

9383 - 9387 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 6N5

  • Superficie du terrain: 3 491 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1988
MATTHEW OLIVARES
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

2 193,68 Pi2

Béton coulé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à une excellente opportunité d'investissement nichée au coeur de Rivière-Des-Prairies ! Ce triplex bien entretenu, construit en 1988, attire les investisseurs avisés et ceux qui recherchent une propriété locative stable avec un potentiel incroyable. Regardons de plus près ce que ce bijou a à offrir :

Emplacement de choix
Situé sur Maurice Duplessis, ce triplex bénéficie d'un emplacement de rêve pour les locataires. Avec un accès facile aux transports en commun, aux parcs, aux épiceries, aux pharmacies et à bien d'autres choses, les résidents peuvent profiter d'un mélange ultime de confort et d'accessibilité.

Caractéristiques des logements
Chacune des trois unités de ce charmant immeuble dispose de deux chambres spacieuses, offrant aux locataires un vaste espace de vie. La commodité du stationnement à l'arrière permet aux résidents de rentrer à la maison sans stress.

Excellente propriété locative
Au fil des ans, ce triplex s'est révélé être une excellente propriété locative, attirant des locataires stables qui apprécient son état bien entretenu.

Potentiel d'investissement
Investisseurs, c'est ici que l'occasion se présente ! Avec des locataires stables en place, une structure bien entretenue et la possibilité d'augmenter les revenus locatifs, ce triplex offre une occasion en or d'accroître votre portefeuille immobilier.

Votre prochain déménagement
Prêt à saisir cette opportunité d'investissement à Rivière-Des-Prairies ? Ne manquez pas votre chance de posséder un bien immobilier de premier ordre dans un endroit très recherché. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à vous lancer dans l'investissement immobilier, ce triplex promet à la fois stabilité et potentiel de croissance.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite, explorer les caractéristiques de la propriété et envisager l'avenir prometteur qui vous attend avec ce charmant triplex.

N'attendez pas, investissez dans votre avenir

A partir du 1er juillet 2024, les nouveaux loyers seront les suivants :
#9383 660$/mois
#9385 775 $/mois
#9387 720 $/mois

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

2 193,68 Pi2

Béton coulé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 490,74 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9383 - 9387 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 6N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 22.2%
  • 18.2%
  • 18.2%
  • 14.7%
  • 42.7%
  • 26.8%
  • 2.2%
  • 28.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MATTHEW OLIVARES
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2023)
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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MATTHEW OLIVARES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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