1 249 888 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

1 249 888 $

Chargement du détail de la fiche...

1 249 888 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

1 249 888 $

Prochaine visite libre

8471 Av. Fernand-Forest, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 4K2

Bienvenue au 8471 Fernand Forest à RDP, une maison entretenue avec soin face au parc Don Bosco, offrant piscine, aire de jeux et patinoire. La cour arrière comprend une piscine creusée chauffée, idéale pour recevoir. Intérieur avec planchers en bois franc Jatoba et marbre, salle à manger spacieuse, salon avec foyer au propane et cuisine avec armoires en bois et comptoirs en marbre. À l'étage, 4 grandes chambres, dont une principale avec salle de bain et walk-in. Sous-sol avec kitchenette, salle de cinéma et espace d'exercice. Proche du boul. Gouin, des écoles et des commerces, cette maison allie confort et praticité.

  • Superficie du terrain: 6 532 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1999
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 8471 Fernand Forest, une résidence magnifique offrant une tranquillité recherchée, un emplacement idéal pour les familles et des vues à couper le souffle. Située à quelques secondes du boulevard Gouin, au coeur de Rivière-des-Prairies, cette maison fait face au parc Don Bosco, équipé d'une piscine extérieure, d'une aire de jeux pour enfants, d'une patinoire et d'un terrain de baseball. La propriété se trouve à proximité de tous les services, transports et commodités, alliant confort et praticité.

À l'intérieur, l'élégance est au rendez-vous. L'escalier en bois massif fait forte impression, tandis que le rez-de-chaussée se distingue par ses hauts plafonds et ses sols impeccables en bois dur brésilien Jatoba et en marbre. Un salon lumineux avec des fenêtres en baie et une décoration intemporelle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, offrant un espace généreux pour recevoir.

La cuisine est impressionnante, avec ses armoires en bois, ses comptoirs en marbre et son double évier encastré. Un coin repas convivial simplifie les repas quotidiens. Adjacent à celle-ci se trouve la salle familiale en contrebas, dotée d'un foyer au propane, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de l'année. Équipée d'un système de chauffage et de climatisation central moderne, cette maison assure un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée s'ouvre également sur une cour arrière magnifiquement aménagée, avec une piscine creusée chauffée, parfaite pour recevoir.

À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent confort et flexibilité, idéales pour les familles nombreuses. La chambre principale, baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en baie, dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante luxueuse. Trois autres chambres avec de grands placards et une deuxième salle de bain offrent un espace généreux pour tous. Une chute à linge pratique se trouve également à cet étage.

Le sous-sol étend les possibilités de la maison, avec une salle de jeux, une deuxième cuisine, une cinquième chambre actuellement utilisée comme salle de cinéma, deux chambres froides et un rangement abondant. Cet espace polyvalent est idéal pour une famille élargie, une suite d'invités ou même une salle de cinéma privée.

Située directement en face du parc Don Bosco et à quelques minutes de la station AMT et du pont A25 vers Laval, cette maison est entourée des meilleurs attraits de RDP. Garderies, boulangeries, écoles, SAQ, épiceries et autres commodités sont à portée de main. La piste cyclable longeant le boulevard Gouin mène à Gelato's, le célèbre glacier, tandis qu'une courte promenade offre des vues imprenables sur la rivière, idéales pour se détendre ou admirer le décollage des avions.

Soigneusement entretenue et idéalement située, cette maison est l'endroit parfait pour voir votre famille grandir. Ne manquez pas l'opportunité de la faire vôtre !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68'9" X 95'

6 531,54 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Face au parc

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 5'5" Marbre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'8" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 14'8" X 16'6" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 5'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 14'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 17'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 10'8" Marbre
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'1" X 14'2" Marbre
Chambre 2e niveau 14'5" X 13'4" Parqueterie avec walk-in
Chambre 2e niveau 11' X 16'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'11" X 16'1" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 17'6" X 16'4" Parqueterie avec walk-in
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'4" X 6'1" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9' X 8'11" Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 15'6" Parqueterie Attenante
Salle de jeux Sous-sol 1 20'5" X 14'8" Bois
Salle cinéma Sous-sol 1 18'9" X 16'7" Tapis
Cuisine Sous-sol 1 14'11" X 12'11" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 10'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'8" X 8'1" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'7" X 9' Céramique
Salle Mecanique Sous-sol 1 10'10" X 12'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtres et accessoires, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, remise extérieure, accessoires de piscine avec chauffage électrique, hotte aspirante au-dessus de la cuisinière, deux ouvre-portes de garage électriques avec télécommandes, réfrigérateur.

Rideaux occultants dans la chambre principale, cuisinière

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
8471 Av. Fernand-Forest, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 4K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.0%
  • 22.2%
  • 16.9%
  • 19.0%
  • 15.8%
  • 50.8%
  • 10.2%
  • 4.0%
  • 35.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
×

Mon nom est SALVATORE ORFEO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?