Open House Prochaine visite libre le samedi 5 avril 2025 de 13H00 à 15H00

699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

699 000 $

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699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

699 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-05

13:00 - 15:00

8305 Av. André-Ampère, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 4R3

Bungalow détaché de 4 chambres et 2 salles de bain, situé sur un terrain de coin clôturé au coeur de RDP. Entièrement rénové en 2008-2009 et soigneusement entretenu au fil des ans, ce plain-pied offre confort et tranquillité dans un secteur résidentiel recherché. Cuisine en bois renové, air pulsé central, près des services, restaurants, dépanneurs, épiceries, Pharmaprix, Jean Coutu, dentiste, garderies, école primaire LDVA, banques, Parc Samuel-Morse et du boulevard Gouin E. avec sa piste cyclable. Emplacement stratégique près de l'A25, l'A40. Idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie paisible et pratique.

  • Superficie du terrain: 5 994 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1984
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'6" X 42' Irrégulières

1984

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Bidet

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bungalow détaché au coeur de RDP -- espace, confort et proximité des services

Découvrez ce magnifique bungalow détaché, impeccablement entretenu, offrant un total de 4 chambres et 2 salles de bain. Située sur un terrain de coin entièrement clôturé, cette propriété se trouve au coeur d'un secteur recherché de Rivière-des-Prairies, à distance de marche de tous les services essentiels : restaurants, dépanneurs, Super C, Pharmaprix, Jean Coutu, banques (Desjardins, RBC, Banque Nationale), dentistes, garderies, écoles primaires telles que l'Académie Leonardo Da Vinci, et bien plus encore.

Ce quartier, situé à l'ouest d'Armand-Bombardier et au nord de Maurice-Duplessis, est particulièrement prisé pour sa proximité des transports en commun (autobus vers les lignes de métro verte et orange), de plusieurs parcs, dont le Parc Samuel-Morse, ainsi que des commerces locaux. En quelques minutes seulement, vous accédez à la gare d'Anjou, à l'A25 pour rejoindre Laval ou le centre-ville, à l'A40, aux clubs de golf Métropolitain et de l'Île de Montréal, et aux Galeries d'Anjou.

RDP se distingue par la richesse de ses services de quartier : écoles, piscines publiques, boulangeries, SAQ, Dollarama, épiceries, restaurants, salons, banques, cafés, sans oublier le magnifique boulevard Gouin E. et sa piste cyclable longeant la rivière, idéale pour les promenades en soirée durant les mois d'été.

Cette propriété, entièrement rénovée en 2008-2009 par le propriétaire actuel, combine fonctionnalité et charme. Elle offre une cuisine pratique, des chambres de belles dimensions, une grande salle familiale au sous-sol et un bel espace extérieur, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Incluant une thermopompe centrale.

Que vous soyez une jeune famille ou simplement à la recherche d'un chez-soi paisible dans un quartier dynamique, ce bungalow a tout pour plaire.

Ne manquez pas l'occasion de visiter -- venez découvrir tout le potentiel de cette belle propriété!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'6" X 42' Irrégulières

1984

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Bidet

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 109'

5 994,42 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 11'10" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 13'11" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 12'3" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 7'2" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 21'9" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 10'6" X 13'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'11" X 19'2" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 11'4" X 10'4" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'7" X 11'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 13'1" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 6'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures, tous les accessoires de fenêtres, hotte de cuisine, remise extérieur, abris d'auto, aspirateur central et accessoires, foyer au propane,

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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SALVATORE ORFEO
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