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Vendu

Triplex à vendre - Rivière-des-Prairies

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Rivière-des-Prairies

Vendu

Prochaine visite libre

8260 - 8262 Av. Nicolas-Leblanc, Rivière-des-Prairies, H1E 3W5

Duplex avec bachelor très bien entretenu sur l'une des plus belle rue à RDP! Cette construction de 33x45 offre plus de 8500pc de terrain et a été bien entretenue au cours des années. Toiture refaite en 2012, 2x 5 1/2, 1x 3 1/2. Localisation A+. Ne manquez pas votre chance d'etre propriétaire de l'un des meilleurs immeubles a revenus du quartier.

  • Superficie du terrain: 8 627 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1981
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 45'

1981

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Parqueterie

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

8260-8262 Nicolas-Leblanc | Duplex avec bachelor très rare!

Trouver un duplex à RDP est déjà difficile, mais trouver un duplex sur Nicolas leblanc avec plus de 8000ft2 de terrain est presque impossible. Cette construction de 33x45 est située au coeur et au centre de ce quartier et offre un accès facile aux autoroutes, aux gares, aux services et aux commodités.

Offrant une occupation triple, il n'y a pas de meilleure option de propriété à revenus disponible à l'est de St.Laurent pour le moment.

Caractéristiques principales :
Construit en 1981
33x45 Construction
Toit 2012
2x 5 1/2
1x 3 1/2
8 000+ft2 de terrain
Beaucoup de stockage
Très grandes chambres
Beaucoup de lumière naturelle
chaque 5 1/2 avec 1+1 salles de bain

Écoles et garderies à proximité:
-2 écoles primaires dans un périmètre de 3 km
-5 garderies à moins de 3 km
-1 école secondaire à moins de 5 km
-CEGEP Marie-Victorin

Services et commerces à proximité:
-CLSC Rivière-Des- Prairies
-6 parcs axés sur les loisirs et la famille
-Centre de gym Econo-Fitness
-Complexe de sports Marie-Victorin
-SAQ
-Supermarchés (Maxi, Costco), Canadian Tire, Tim Hortons et banques (BMO +
Desjardins)
-Autoroutes 40/440 / A25
-Transport en commun (Autobus qui mènent directement aux stations de métro)
-Pharmacies et dépanneurs
-Station de train (AMT)
-Restaurants (Shekz, Danesi, Sizzles)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 45'

1981

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Parqueterie

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41' X 151'

8 627 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Epicerie, Pharmacie, Station D'Essence , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 21'8" X 11' Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'3" X 10'10" Céramique Dosseret ceramique/Porte-Patio
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 11' Parqueterie Salle d'eau attenante
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 3'2" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15' X 11'3" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8'11" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 7'2" Céramique 2 lavabos/Ceramique murale
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 29'5" X 16'6" Céramique Wet bar/porte-patio
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 17'8" X 11'6" Céramique Porte-patio/Armoires bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'4" X 9'4" Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 4'10" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'4" X 6'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Air climatisé Murale (RDC) 2x Chauffe D'Eau (Loué) Tous les luminaires Tous les stores 2x Hotte de Cuisine

Tous les biens personnel des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8260 - 8262 Av. Nicolas-Leblanc, Rivière-des-Prairies, H1E 3W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.5%
  • 26.5%
  • 10.8%
  • 16.8%
  • 11.7%
  • 7.9%
  • 32.1%
  • 0.3%
  • 59.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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