669 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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669 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

669 000 $

Prochaine visite libre

12705 Av. Gabriel-Voisin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 3W9

Grand bungalow(35x47) près des parcs, piscine publique, transports, gym, et plus. Deux cuisines en bois, 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, et un bureau. Bien entretenu, planchers de bois. Proximité à pied du boulevard Gouin et de la plupart des services, ainsi que de l'A25 pour un accès rapide à Laval. Cette maison offre un énorme potentiel pour une famille cherchant de l'espace ou simplement quelqu'un recherchant un bungalow dans un quartier calme. Bien qu'elle conserve encore beaucoup de ses caractéristiques d'origine, avec un peu d'amour et d'attention, elle peut facilement être transformée en votre maison de rêve.

  • Superficie du terrain: 4 673 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1981
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 46'1"

1981

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce spacieux bungalow offre des dimensions de 35 pieds de largeur sur 47 pieds de profondeur, ce qui est plus grand que la plupart des maisons de la région (habituellement de 28 à 32 pieds de largeur). Cette largeur généreuse fait une différence notable, notamment si vous envisagez de reconfigurer l'aménagement du rez-de-chaussée.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un couloir large et ouvert. La cuisine comprend un coin repas face a la porte patio, complétée par une salle à manger séparée dotée de portes vitrées. Les planchers sont soit la céramique ou de la parquetterie. Une salle de bains récemment rénovée au rez-de-chaussée est équipée d'une baignoire moderne sur pied, tandis que les deux cuisines offrent des armoires de cuisine en bois.

De plus, le sous-sol comprend une deuxième cuisine et une chambre, offrant la possibilité de le convertir en appartement indépendant pour la famille ou les invités. Il y a également un petit bureau au sous-sol pour un confort supplémentaire, sans oublier la très grande salle de jeu.

Situé au coeur de RDP et à quelques minutes du boulevard Gouin. Proche de tous les services et des transports, à quelques pas du parc Don Bosco qui comprend une piscine extérieure et une aire de jeux, et à quelques minutes en voiture de la gare AMT ou du pont A25 menant à Laval. RDP est renommé pour avoir tous ses services au sein de la communauté, tels que les garderies, les boulangeries, les stations-service, les parcs et les écoles primaires. Piscines publiques locales, SAQ, Dollarama, épiceries et une multitude de pharmacies et banques, etc.

Cet emplacement particulier est proche de la piste cyclable sur Gouin et à quelques secondes de Gelato's sur Gouin, la célèbre crèmerie. La vue imprenable sur la rivière est également impressionnante, il suffit de faire une courte promenade pour profiter de la vue sur l'eau, regarder les avions décoller ou simplement s'asseoir sur les bancs et tout absorber.

- 4 chambres à coucher (dont une au sous-sol)
- Bureau supplémentaire au sous-sol
- 2 salles de bains
- Cuisine à aire ouverte avec coin repas
- Certaines fenêtres ont été remplacées
- La 4ème pièce au sous-sol peut être utilisée comme bureau ou chambre à coucher
- Deuxième cuisine
- 100 % en briques tout autour
- Pavé uni à l'avant et pelouse à l'arrière
- Planchers de bois
- Arches en briques à l'avant de la propriété
- Escaliers avant refaits en granit

Appelez pour réserver une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 46'1"

1981

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'11" X 90'

4 672,61 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'10" X 12'1" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 18'8" X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 10' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 13'9" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 10'5" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9'1" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'2" X 6'9" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 6'8" X 16'9" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 19'5" X 24' Céramique
Chambre Sous-sol 1 14' X 13'4" Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 7'1" X 8'1" Couvre-sols souples
Cuisine Sous-sol 1 20'1" X 10'4" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 6'8" irr. Céramique avec salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les fixtures et accessoires des fenêtres, remise extérieure et ouvre-porte de garage électrique

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
12705 Av. Gabriel-Voisin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 3W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.0%
  • 22.2%
  • 16.9%
  • 19.0%
  • 15.8%
  • 50.8%
  • 10.2%
  • 4.0%
  • 35.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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