349 500 $
Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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6900 Boul. Gouin E., app.203, Montréal (Montréal-Nord), H1G 6L9
Magnifique condo de deux chambres à coucher bien rénové au fil des années. Concept à aire ouverte lumineux et chaleureux. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage fermée. Thermopompe murale, balcon en céramique, espace de stationnement au garage et un rangement sécurisé. Le tout dans un immeuble bien administré et sécuritaire comprenant un superbe complexe récréatif. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA, JE VOUS Y ATTENDS !
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
40' X 26' Irrégulières
1982
1 075 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : 2
Bois
Salle de bains attenante
Addenda
Bienvenue dans la tour à condo "Cascades des Prairies"
Merveilleusement bien situé, à quelques pas de la rivière des prairies, ce majestueux immeuble est un véritable havre de paix et de sécurité comprenant un vaste complexe récréatif avec piscine au sel, saunas, spa, salle d'exercice et terrasse ensoleillée.
Le condo est chaleureux et accueillant avec son grand espace à aire ouverte et très lumineux grâce à l'abondante fenestration et sa porte-fenêtre surdimensionnée.
Plusieurs travaux d'envergures et améliorations ont été réalisés au fil des ans.
La cuisine rénovée aux nombreuses armoires et tiroirs en bois de noyer et aux comptoirs de granite apportent une belle touche d'élégance.
Évier double, robinetterie en col-de-cygne, niche pour micro-onde et luminaires encastrés sont des éléments que vous saurez apprécier.
Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle sont inclus dans la vente.
Le salon et la salle à manger forme une splendide aire ouverte bien éclairée et conviviale, on y retrouve aussi une thermopompe pour votre confort.
La Chambre des maîtres de bonne dimension comporte deux garde-robes de type Walk-in et une salle de bain rénovée y est attenante.
Une salle d'eau au décor charmeur et une salle de lavage fermée, laveuse et sécheuse sont inclus.
Un pratique rangement intérieur s'ajoute aux nombreuses commodités de ce condo.
Espace de stationnement au garage et rangement sécurisé.
La localisation :
- Arrêts d'autobus (33 et 48) devant l'immeuble
- Accès pour autoroute 25 en un clin d'oeil
- Piste cyclable qui longe la rivière sur plusieurs km
- Parc nature du ruisseau de Montigny avec sentier pédestre
- Train de banlieue à moins de 4 km
L'immeuble a reçu une véritable cure de rajeunissement au cours des dernières années avec des investissements majeures dans l'ensemble des parties communes, dont le complexe récréatif, pratiquement refait à neuf.
Prise de possession autour du 1er juillet 2023
LA VIE QUE VOUS AVEZ MÉRITÉ VOUS ATTENDS, VENEZ VISITER SANS TARDER !!!
Particularités du bâtiment
40' X 26' Irrégulières
1982
1 075 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : 2
Bois
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Garage : 1
salle d'entrainement , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 13'3" X 9' | Céramique | ouverte sur salle à manger |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'6" X 8'7" | Plancher flottant | aire ouverte avec salon |
| Salon | 2e niveau | 13'6" X 12'4" irr. | Plancher flottant | accès au balcon |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 11' irr. | Plancher flottant | 2 Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 4'11" | Céramique | attenante ch. prin. |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'2" X 4'10" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6' X 4'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'6" X 5'5" irr. | Linoléum | |
| Rangement | 2e niveau | 7'4" X 4'6" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, store, rideaux, (Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe, vendus sans garantie de qualité), réservoir d'eau chaude.
Les biens personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
30.3%
-
24.5%
-
10.5%
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15.0%
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14.2%
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4.2%
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0.2%
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1.1%
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8.7%
-
85.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SYLVAIN GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SYLVAIN GAGNON
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 438-390-9984
- Téléc.: 514-328-9000
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Bonjour, mon nom est SYLVAIN GAGNON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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