Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 octobre 2024 de 11H00 à 13H00 Plus d'informations

1 099 000 $

6 plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

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6 plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

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Prochaine visite libre

2024-10-06

11:00 - 13:00

Tous les logements seront disponible.

10663 Av. des Récollets, Montréal (Montréal-Nord), H7C 2T7

Situé à l'ouest de Pie-IX, ce six-plex semi-détaché de 40 pi x 40 pi comprend six unités, chacune avec deux chambres fermées. Le toit a été refait en 2024 (facture disponible). Idéalement situé à quelques rues de la gare de l'AMT et du Centre commercial Forest, la propriété est à distance de marche des transports et à quelques secondes du pont Pie-IX menant à Laval. Bien que la propriété ait besoin d'un peu d'amour et de soins, elle offre un grand potentiel d'optimisation. C'est une excellente opportunité d'investissement pour quelqu'un cherchant à faire son premier achat. Appelez pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain: 3 785 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1958
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 40'1"

1958

Béton coulé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Six-Plex Semi-Détaché à Vendre**

Situé à l'ouest de Pie-IX, ce six-plex semi-détaché de 40 pi x 40 pi comprend six unités, chacune offrant deux chambres fermées, idéales pour les familles cherchant un domicile. Le toit a été refait en 2024 (facture disponible), garantissant une protection et une durabilité pour les années à venir.

Idéalement situé à quelques rues de la gare de l'AMT, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et ses environs. Le Centre commercial Forest, qui se trouve à proximité, offre une variété de boutiques, restaurants et services, rendant la vie quotidienne encore plus pratique.

La propriété est à distance de marche des transports et à quelques secondes du pont Pie-IX menant à Laval, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les résidents. Bien que la propriété ait besoin d'un peu d'amour et de soins, elle offre un grand potentiel d'optimisation pour un investisseur avisé.

Les unités peuvent facilement être rénovées ou modernisées pour augmenter leur valeur locative. C'est une excellente opportunité d'investissement pour quelqu'un cherchant à faire son premier achat, que ce soit pour y vivre ou pour générer des revenus passifs.

Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété avec tant de potentiel dans un emplacement recherché. Appelez pour plus d'informations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 40'1"

1958

Béton coulé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 784,59 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10663 Av. des Récollets, Montréal (Montréal-Nord), H7C 2T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.5%
  • 23.0%
  • 19.3%
  • 13.8%
  • 13.5%
  • 9.2%
  • 1.9%
  • 19.6%
  • 66.0%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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