1 149 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
1 149 000 $
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6666 - 6672 Place Beaubien, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1M 3V8
Découvrez ce superbe 4plex idéalement situé, offrant un investissement prometteur dans un emplacement recherché. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui en fait un produit d'investissement incontournable. Niché dans un quartier prisé, il offre une proximité immédiate avec tous les services essentiels. En termes d'investissement, ce 4plex offre un fort potentiel de rentabilité. Sa situation géographique prisée et la demande croissante de logements de qualité da.ns la région assurent une demande locative soutenue. De plus, la valeur immobilière de ce quartier en expansion est en constante augmentation, offrant un plus- value.
-
Superficie du terrain:
3 946 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
50' X 35'2" Irrégulières
1986
Béton coulé
Brique
Intégré
Addenda
LOCATION exceptionnelle. Grand quadruplex avec potentiel offrant des perspectives prometteuses.
Bienvenue à un charmant 4plex parfaitement niché dans un emplacement idéal, offrant une proximité inégalée avec tous les services, des parcs pittoresques et une atmosphère sereine.
Ce superbe 4plex est une véritable perle rare, offrant à ses occupants un style de vie pratique et paisible. Sa situation géographique enviable vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités qu'offre ce quartier privilégié.
Commençons par la proximité des services. Situé à quelques pas seulement, vous aurez accès à une multitude de commerces, restaurants et épiceries, vous assurant ainsi une vie quotidienne sans tracas. Plus besoin de parcourir de longues distances pour répondre à vos besoins essentiels.
Les amoureux de la nature seront enchantés de découvrir un parc à proximité, offrant un havre de verdure et de détente. Que ce soit pour une promenade tranquille ou pour profiter d'activités en plein air, ce parc deviendra votre refuge de tranquillité au coeur de l'effervescence urbaine.
L'emplacement de ce 4plex est reconnu pour son atmosphère paisible. Vous pourrez profiter d'un cadre tranquille, loin de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant de tous les avantages d'une vie citadine. C'est véritablement un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie.
Ce 4plex représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement ou un lieu de résidence privilégié. Avec sa situation stratégique proche de tous les services, du parc pittoresque, ainsi que son atmosphère sereine, il incarne le mariage parfait entre commodité et tranquillité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de saisir le meilleur que cet emplacement privilégié a à offrir.
Particularités du bâtiment
50' X 35'2" Irrégulières
1986
Béton coulé
Brique
Intégré
Particularités du terrain
90'3" X 43'9"
3 945,73 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'11" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 18'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 17'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 9'11" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'9" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 5' | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'11" X 4'10" | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'2" X 10'3" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 4'4" | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'3" X 8'2" | ||
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'8" X 6'5" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Selon les baux
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.0%
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20.0%
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11.3%
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16.7%
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25.4%
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30.3%
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65.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ZHENG JOE DING, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ZHENG JOE DING
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-975-5155
- Téléc.: 514-382-4440
RICHARD (DICH-PHU) NGUYEN
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
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