Vendu

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

Vendu

Prochaine visite libre

1918 - 1920 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2T3

Excellente localisation. Charmant Duplex situé non trop loin du métro Cadillac, du transport en commun, de la rue notre-dame pour aller directement au centre-ville. Excellente opportunité pour investisseur ou pour un propriétaire occupant grâce à la disponibilité du rdc immédiatement. Il comprend 3 chambres sur 2 niveaux, un garage, stationnement privé extérieur et cour arrière. Au 2e étage, vous y trouverez un 4 1/2 très bien entretenue par la locataire actuelle. Possibilité de maximiser le rendement de l'immeuble. Immeuble très bien entretenue au fil des années. Prêt à habiter tout de suite ou le mettre à votre goût. Opportunité à saisir.

  • Superficie du terrain: 1 968 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1964
SAMY NASREDDINE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 38'1"

1964

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEURS**

Potentiel d'augmenter les loyers considérablement.

1 seule famille depuis la construction
Logement du rez-de-chaussée libre à l'acheteur
Logement 2e étage en excellent état. Très bon locataire, tranquille.
Toiture refaite en 2012
Thermopompe 2019
Système de chauffage 2021
Balcon arrière fibre de verre
Balcon et escaliers avant en fibre de verre finit granit, rampes en aluminium
Excellente localisation. métro cadillac à 1.5km. Moins de 25 minutes pour aller en plein coeur du centre-ville

**À PROXIMITÉ**
École primaire Notre-Dame-des-Victoires
Piste cyclable
Parc Rougemont
Dépanneurs
Station-service

Excellent investissement, valeur sûre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 38'1"

1964

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 82'

1 967,64 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 3'1" Tapis
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 8'9" X 16'8" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 14'6" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 14'6" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 7'5" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 14'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'2" X 7'5" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 24'2" X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'3" X 11'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'2" X 7'2" Plancher flottant avec laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pour le 1920, lave-vaisselle, le bar du sous-sol, étagères du garage, auvent avec toiles. Pour le 1918, selon le bail.

Pour le 1918 selon le bail.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
SAMY NASREDDINE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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