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1 175 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4546 - 2B Rue Berri, Plateau Mont-Royal, H2J 1R7

Le Saint OURS: au coeur du Plateau Mont-Royal, à 1 minute du métro, ce projet d'architecte conçu et construit avec soin, vous charmera avec cette unité au 2e étage, sa mezzanine et sa grande terrasse. Qualité, espace, raffinement, simplicité et luminosité sont à l'honneur. Son coffrage isolant assure sa durabilité et une bonne insonorisation.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
JANIQUE KEARNS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

En construction

1 518 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Laminé de qualité

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour visionner la vidéo, cliquez sur: https://youtu.be/PcLu3xjuz4k

*Selon ce que vous choisirez entre le modèle Familial(3 chambres)ou Urbain (2 chambres), le modèle Urbain, unité avec mezzanine, comporte de base un escalier architectural qui offre transparence et lumière. (frais additionnels $30000 + taxes).

*Le Saint OURS comporte au total 4 grandes unités versatiles dont chaque unité se développe sur 2 niveaux avec chacune leur terrasse privée.
*Lignes épurées, contemporain, il intègre parfaitement son environnement et le coffrage isolant lui confère sa durabilité dans le temps.
*Les fenêtres de verre montées jusqu'au plafonds permettent une belle luminosité et une impression aérienne.
*La terrasse à la mezzanine offre l'occasion de vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
*Le sytème de chauffage et de climatisation est central.
**Installations pour l'alimentation au gaz pour les chauffe-eaux et les cuisinières ainsi que pour les BBQ.
*Les préparations filaires individuelles pour chaque unité sont prêtes pour y ajouter des bornes de recharge électrique dans les espaces alvéolés de la cour arrière.

*Les matériaux ont été choisis avec soin:
-bain auto-portant et douche en céramique et panneaux de verre ainsi que drain linéaire
-planchers de chêne avec de larges lattes
-laminés de qualité au fini mat pour les armoires de cuisine
-rampes d'escaliers en verre
-fenestration haut-de-gamme avec ossatures en aluminium, fenêtres en S faites sur mesure
pour permettre à un maximum de lumière d'illuminer l'intérieur.

*Les avantages du coffrage isolant sont, entre autres, la durabilité et stabilité de l'enveloppe, coquille acoustique très performante et économie d'énergie.
*La designer pourra vous guider dans les choix de matériaux afin de personnaliser votre unité à votre goût.
*Livraison prévue pour Hiver 2022.
*Frais de condo approximativement $1.43/pi.ca. annuellement.

LES PLANS SONT SUJETS À MODIFICATIONS SANS PRÉAVIS.
LES SUPERFICIES INDIQUÉES REPRÉSENTENT LES SURFACES BRUTES INCLUANT LES MURS EXTÉRIEURS ET MITOYENS.
TOUTES LES DIMENSIONS MONTRÉES SONT APPROXIMATIVES ET PEUVENT VARIER LORSQUE CONSTRUIT. LE MOBILIER EST MONTRÉ À TITRE D'INFORMATION SEULEMENT.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

En construction

1 518 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Laminé de qualité

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 14'6" X 10'3" Bois
Salle à manger 2e niveau 10'9" X 9'2" Bois
Cuisine 2e niveau 13'2" X 10' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 9'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 9' Céramique plancher chauffant
Mezzanine 3e niveau 16'4" X 14'6" Bois Chambre
Salle de bains 3e niveau 7' X 5' Céramique plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse.

Le spa est offert en option avec des frais.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    4546 - 2B Rue Berri, Plateau Mont-Royal, H2J 1R7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 7.8%
    • 11.9%
    • 3.5%
    • 13.0%
    • 61.5%
    • 0.1%
    • 3.1%
    • 14.1%
    • 76.8%
    • 5.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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