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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4544 Rue Berri, Plateau Mont-Royal, H2J 1R7

La qualité de vie recherchée pour votre famille sur le Plateau? C'est par ici! Un projet d'architecte de qualité supérieure pour vivre le Plateau à son meilleur. Garderies, écoles, épiceries, parcs, une multitude de services dans un quartier convivial vous attend. Contactez-moi pour découvrir votre futur toit!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
JANIQUE KEARNS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

En construction

1 874 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Laminé

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour visionner la vidéo, cliquez sur le lien: https://youtu.be/PcLu3xjuz4k
*Le Saint OURS comporte au total 4 grandes unités versatiles dont chaque unité se développe sur 2 niveaux avec chacune leur terrasse privée.
*Vous pourrez choisir la version Familial(3 chambres) et Urbain (2 chambres).
*Dans la version Urbain (2 chambres), l'escalier architectural est en option avec frais additionnels.
*Lignes épurées, contemporain, il intègre parfaitement son environnement et le coffrage isolant lui confère sa durabilité dans le temps.

*Les fenêtres de verre montées jusqu'au plafonds permettent une belle luminosité et une impression aérienne.
*La terrasse extérieure au rdc offre l'occasion de vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
*Le sytème de chauffage et de climatisation est central à air pulsé.
*Installations pour l'alimentation au gaz pour les chauffe-eaux et les cuisinières ainsi que pour les BBQ.
*Les préparations filaires individuelles pour chaque unité sont prêtes pour y ajouter des bornes de recharge électrique dans les espaces alvéolés de la cour arrière.

*Les matériaux ont été choisis avec soin:
-bain auto-portant et douche en céramique et panneaux de verre ainsi que drain linéaire
-planchers de chêne avec de larges lattes
-laminés de qualité au fini mat pour les armoires de cuisine
-rampes d'escaliers en verre
-fenestration haut-de-gamme avec ossatures en aluminium, fenêtres en S faites sur mesure
pour permettre à un maximum de lumière d'illuminer l'intérieur.

*Les avantages du coffrage isolant sont, entre autres, la durabilité et stabilité de l'enveloppe, coquille acoustique très performante et économie d'énergie.
*La designer pourra vous guider dans les choix de matériaux afin de personnaliser votre unité à votre goût.
*Livraison prévue pour Hiver 2022.
*Frais de condo approximativement $1.43/pi.ca annuellement.

Vivez le Plateau à son meilleur grâce à ce projet d'architecte de 4 unités de qualité supérieure! Le Saint OURS vous propose cette unité sur 2 étages, rez-de-chaussée et sous-sol, à une minute du métro. Qualité, espace, raffinement, simplicité et luminosité sont à l'honneur. Son coffrage isolant assure sa durabilité et une bonne insonorisation.
LES PLANS SONT SUJETS À MODIFICATIONS SANS PRÉAVIS.
LES SUPERFICIES INDIQUÉES REPRÉSENTENT LES SURFACES BRUTES INCLUANT LES MURS EXTÉRIEURS ET MITOYENS.
TOUTES LES DIMENSIONS MONTRÉES SONT APPROXIMATIVES ET PEUVENT VARIER LORSQUE CONSTRUIT. LE MOBILIER EST MONTRÉ À TITRE D'INFORMATION SEULEMENT.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

En construction

1 874 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Laminé

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 14'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 8'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 8'5" Céramique plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 4'4" Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 12'9" Béton plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 9'5" Béton plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 11' X 9'10" Béton plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 9' Béton plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Central

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse.

Le spa est en option avec frais.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    4544 Rue Berri, Plateau Mont-Royal, H2J 1R7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 7.8%
    • 11.9%
    • 3.5%
    • 13.0%
    • 61.5%
    • 0.1%
    • 3.1%
    • 14.1%
    • 76.8%
    • 5.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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