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749 000 $

Duplex à vendre - Anjou

749 000 $

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Duplex à vendre - Anjou

749 000 $

Prochaine visite libre

7416 - 7418 Av. Baldwin, Anjou, H1K 3C8

Superbe triplex complètement détaché avec allée double pour voiture sur le côté de l'immeuble. Immeuble très bien entretenue. RDC et 2e étage impeccable. Toiture, fenêtres, drain français changés. Très grand espace sur le côté pouvant être exploité pour garage ou logement sur 2 étages. Autre option: finir le sous-sol en logement.

  • Superficie du terrain: 4 365 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1962
SAMY NASREDDINE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 38'

1962

2 350 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Envie d'un projet?
Transformez ce duplex en triplex en ajoutant un grand logement de 2 chambres au sous-sol et augmenter considérablement les revenus.

Sinon, en respectant les normes de l'urbanisme, vous pourriez construire un garage ou un logement sur 2 étage.

Plusieurs rénos effectuées:
- Toiture 2020
- Drain français refait au complet sauf le devant
- Cuisines refaites à neuf au 1er et 2e étage
- Salles de bain refaites à neuf au 1er et 2e étage
- Portes et fenêtres refaites à neuf
- Entrée électrique 200amp au rdc et 100amp au 2e étage

Avantages de la propriété
- Immeuble complètement isolé
- Grand espace double asphalté sur le côté de la maison pour stationnement. Plusieurs options pour optimiser l'espace
- Très bien situé
- Accès rapide à l'autoroute
- Optimisation de revenus avec peu d'investissement

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 38'

1962

2 350 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'8" X 72'

4 364,77 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 3'8" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 10'7" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 9'5" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 10'3" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 9'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 11'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 9'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 5'10" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 27'6" X 14'6" PLYWOOD
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'1" X 10'7" Tapis
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 12' X 9'5" Tuiles
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'1" X 7'11" Tuiles
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 7'3" X 6'5" Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 7'3" X 7'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7416 - 7418 Av. Baldwin, Anjou, H1K 3C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.8%
  • 24.2%
  • 16.3%
  • 13.0%
  • 14.4%
  • 5.1%
  • 4.5%
  • 20.8%
  • 68.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SAMY NASREDDINE
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