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Vendu

Appartement à vendre - Anjou

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Appartement à vendre - Anjou

Vendu

Prochaine visite libre

7150 Av. M.-B.-Jodoin, app.103, Anjou, H1J 2J3

UNE RARETÉ À NE PAS MANQUER! Situé dans un secteur recherché d'Anjou, superbe condo de 2 chambres avec stationnement intérieur et rangement ainsi que d'une très grande terrasse privée. Salle à manger et salon à aire ouverte, Thermopompe, orientation nord-ouest très ensoleillée. Immeuble bien administré et entretenu près d'une foule de commerces.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1982
SYLVAIN GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 41' Irrégulières

1982

1 069 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

couloir : RC

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN CONDO UNIQUE SUR LE MARCHÉ!

Situé au coeur de la vie active d'Anjou, ce condo vous comblera de bonheur avec son immense terrasse privée de plus de 700 pieds carrés avec ensoleillement nord-ouest que vous pourrez aménager pour passer du bon temps à l'extérieur.

Un garage intérieur et un rangement de bonne dimension sont inclus.

Bien qu'il soit situé au 1er étage, il n'en reste pas moins sécuritaire, plus de 12 pieds le sépare du sol offrant quiétude et tranquillité d'esprit.

Dès votre entrée, c'est un WOW! Le salon lumineux et chaleureux vous accueille avec son magnifique plancher de bois couleur érable.

La cuisine vous dévoile tout son potentiel de rangement avec plus de 30 portes d'armoires. Elle comblera tous vos besoins avec une niche pour le micro-onde, une hotte rétractable, un évier double, un joli dosseret, un comptoir lunch, deux verreries, un espace pour téléviseur et beaucoup de comptoir pour préparer les repas.

La salle à manger est spacieuse et illuminée par une fenestration abondante.

La chambre des maîtres est vaste et permet d'y aménager plusieurs meubles de grande taille et possède un pratique walk-in.

Une salle de bain offrant une impressionnante capacité de rangement avec 2 pharmacies et d'un bain-douche vitré.

La deuxième chambre est utilisée temporairement à des fins de rangement (non photographiée).

Autres caractéristiques:

-Serrure haut de gamme très sécuritaire
-Chauffage par convecteur et plinthe
-Thermostats électroniques
-Thermopompe murale
-Terrasse entièrement rénovée 2020
-Boiseries abondantes

L'immeuble est très bien insonorisé et sécuritaire, il fournit une foule de services pour les copropriétaires dont:

-Salle communautaire avec billard et cuisine pour 65 personnes
-Salle d'exercice avec plusieurs appareils
-2 saunas avec douche séparée pour homme et femme
-Un atelier outillé pour bricoleurs
-Terrasse sur le toit
-Un vaste stationnement extérieur pour les invités
-Un stationnement intérieur où on y retrouve boyaux d'arrosage pour laver votre voiture, pièces sécuritaires pour entreposer les vélos et contenants pour recyclage.

Un secteur de la ville unique grâce à son accessibilité rapide et aux nombreux services à proximité dont:

-Un immense parc avec piscine creusée et pataugeoire
-Terrains de tennis, basketball, baseball, volley-ball et soccer (synthétique)
-Anneau de course et patinage
-Piste d'athlétisme
-Aire de jeux pour les tous petits
-Pétanque et jeux de fer
-Jardin communautaire
-Aire canine

Les commerces environnants sont:

-Épicerie Métro
-Pharmacie Brunet
-Nettoyeur Daoust
-Restaurant Ben et Florentine
-Costco
-Tigre géant
-Et future station métro Anjou

Accès rapide aux autoroutes 25 et 40.
Arrêts d'autobus direction métro Radisson à 2 pas de l'immeuble.

Près des Galeries D'Anjou et des Halles d'Anjou.

Il n'attend que vous, venez le visiter sans tarder!!!

Contactez-moi pour réserver votre visite sans tarder

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 41' Irrégulières

1982

1 069 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

couloir : RC

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 8' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 8'5" Céramique Grande fenestration
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'7" X 11'4" Plancher flottant walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 9'7" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 21'5" X 12' irr. Bois accès à la terrasse
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Atelier de bricolage , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires suspendus, tous les stores et rideaux, télécommande de la porte de garage et des portes d'accès au garage. Le lave-vaisselle et la thermopompe murale tous deux vendus sans garantie de qualité.

Le luminaire de la salle à manger (il sera remplacé) le réservoir d'eau chaude (loué).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
7150 Av. M.-B.-Jodoin, app.103, Anjou, H1J 2J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 26.9%
  • 12.4%
  • 14.3%
  • 25.2%
  • 4.4%
  • 13.0%
  • 3.5%
  • 48.2%
  • 30.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVAIN GAGNON
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