365 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

365 000 $

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365 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

365 000 $

Prochaine visite libre

7150 Av. M.-B.-Jodoin, app.803, Montréal (Anjou), H1J 2J3

Wow!!, dernier étage de l'immeuble 8e "PENTHOUSE" orientation nord-ouest vous offrant de magnifiques coucher de soleil et un vue à couper le souffle.2 grandes chambres, 1 walk-in, un grand rangement intérieur, thermopompe murale, Garage, balcon de 6 x 28 avec céramique, terrasse sur le toit, salle de gym, stationnement pour invités, localisation très recherchée. À VISITER SANS ATTENDRE!!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1982
SYLVAIN GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 27' Irrégulières

1982

1 069 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

au passage : AU

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Bienvenue au condominium des Galeries d'Anjou

Un immeuble de qualité en béton bien situé et rigoureusement entretenu au coeur de la vie active d'Anjou.

Le condo:

Bien exposé au soleil une grande partie de la journée , il offre une vue splendide et de magnifiques coucher de soleil de par son orientation nord-ouest.

Un balcon de 175 pieds carrés vous enchantera par sa dimension hors norme et son recouvrement en céramique. l'utilisation de BBQ et l'installation d'un ensemble de meubles de jardin est permise.

Salle à manger de dimension confortable est inondée de soleil grâce à sa grande fenestration.

Un superbe salon au plancher de bois d'une impressionnante superficie vous offre le confort d'un chaleureux foyer électrique.

La chambre des Maîtres est de grande dimension et possède un walk-in, une deuxième chambre confortable y est adjacente.

Salle de bain avec bain-douche dotée d'une grande vanité.

Installation laveuse et sécheuse dans une cavité du passage.

Un pratique rangement intérieur avec vous sera d'une grande utilité.
Espace de stationnement avec boyau d'arrosage au garage et rangement complète cette belle unité.

L'immeuble est très bien insonorisé et sécuritaire, il fournit une foule de services et d'avantages pour les copropriétaires dont:

-2 ascenseurs, rénovés 2019
-Salle communautaire avec cuisine et billard peut accueillir 50 personnes (Location possible pour vos rassemblements familiaux)
-Salle d'exercice avec plusieurs appareils
-2 saunas avec douche séparée pour homme et femme
-Un atelier avec outils pour bricoleurs (rare)
-Terrasse sur le toit (Vu à couper le souffle)
-Un vaste stationnement pour les invités
-Locaux pour entreposer les vélos
-Grand rangement privé
-Le concierge habite sur place
-Caméras de surveillance pour votre sécurité

Le secteur:

Unique et très apprécié des résidents grâce à son accessibilité rapide et aux nombreux services de proximité dont:

-Un immense parc avec piscine creusée et pataugeoire
-Terrains de tennis, basketball, baseball, volley-ball et soccer (synthétique)
-Anneau de course et patinage en hiver
-Piste d'athlétisme
-Aire de jeux pour les tous petits
-Pétanque et jeux de fer
-Jardin communautaire
-Aire canine

Les commerces environnants sont:
-Les galeries d'Anjou
-Les Halles d'Anjou
-Épicerie Métro
-Pharmacie Jean Coutu
-Restaurant Ben et Florentine
-Restaurant A & W
-Costco
-Tigre géant
-Salon de coiffure
-Mondoux
-Et plusieurs autres...

ACCESSIBILITÉ:

-Accès rapide aux autoroutes 25 et 40.
-Arrêts d'autobus à un jet de pierre de l'immeuble.
-Future station de métro près des Galeries d'Anjou.
-Train de Banlieue à 3 kilomètres.

Je vous convie à une visite, coup de Coeur assuré!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 27' Irrégulières

1982

1 069 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

au passage : AU

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 8e Étage 21'5" X 11'11" irr. Bois acces balcon, foyer élec.
Cuisine 8e Étage 9'11" X 8'1" irr. Céramique évier double
Salle à manger 8e Étage 11'5" X 8'5" Céramique Belle fenestration
Chambre principale 8e Étage 16'5" X 11'8" irr. Plancher flottant Walk-in
Chambre 8e Étage 12'6" X 9'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains 8e Étage 11'5" X 4'11" Céramique
Hall d'entrée 8e Étage 4'8" X 3'11" Céramique
Rangement 8e Étage 6'4" X 5'1" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

THERMOPOMPE , Plinthes électriques

Électricité

électrique

Atelier de bricolage , CARAC.EQUI.BALC , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, réservoir d'eau chaude, thermopompe.

Les biens personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
7150 Av. M.-B.-Jodoin, app.803, Montréal (Anjou), H1J 2J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 24.7%
  • 12.0%
  • 20.4%
  • 25.7%
  • 3.1%
  • 20.8%
  • 9.0%
  • 42.9%
  • 24.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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