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Vendu

Appartement à vendre - Anjou

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Anjou

Vendu

Prochaine visite libre

7105 Av. Giraud, Anjou, H1J 2H2

Maison de ville en copropriété dans un secteur dès plus recherché à Anjou vous offrant, 2 chambres lumineuses, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 1 salle familiale, 1 terrasse privée, 2 espaces de stationnement. Structure tout en béton avec insonorisation supérieure. Un site enchanteur qui vous séduira à coup sûr. Contactez-moi pour une visite!!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1980
SYLVAIN GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 35'

1980

1 711 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Fibre pressée

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

portes persiennes : SS

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans le magnifique Valbourg I

Ce superbe complexe de maisons de ville en copropriété est un endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Cette maison à étages avec sous-sol a une superficie totale de 1711 pieds carré, et comporte de grandes pièces lumineuses.

Un énorme potentiel s'offre aux rénovateurs grâce à la structure de béton des murs et plafond permettant de faire une magnifique aire ouverte au rez-de-chaussée et à la réorganisation de plusieurs pièces de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon, la salle d'eau, la cuisine et la salle à manger donnant accès à la terrasse privée.

Deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain avec bain à remous et douche indépendante se trouvent au niveau supérieur.

Au sous-sol, une vaste salle familiale pouvant être convertie en chambre avec très grand rangement en cèdre, un espace laveuse et sécheuse avec évier et une salle de bain complète.

Deux espaces de stationnement intérieurs et privés et un grand rangement sont accessibles par le sous-sol directement de votre porte.

Caractéristiques:

-Lieu paisible et enchanteur
-Insonorisation supérieure
-Fenestration abondante
-Terrasse privée
-Thermopompe murale
-Garage double
-Serrures Abloy
-Accès rapide aux autoroutes 25 et 40
-Transport en commun à proximité
-Proximité du parc Lucie-Bruneau et des nombreux commerces environnants tel que: Épicerie Métro, Pharmacie, Salon de coiffure, Costco, Tigre géant, Animalerie Mondou et plusieurs autres.

UNE VISITE S'IMPOSE, FAITES VITE!







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 35'

1980

1 711 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Fibre pressée

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

portes persiennes : SS

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 9'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 18'10" irr. Céramique porte patio 2018 de 8 pieds
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 14'3" irr. Linoléum
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 5'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 16'10" Tapis fenestration abondante
Chambre 2e niveau 10'5" X 15' Tapis
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 8'8" Céramique Bain à remous
Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 15'10" Plancher flottant posibilité de chambre
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 10'5" irr. Céramique bain-douche
Salle de lavage Sous-sol 1 3' X 7'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'7" X 7'8" contre-plaqué de bois cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

ne respecte pas la réglementation municipale , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Atelier de bricolage , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Luminaires, Thermopompe, lave-vaiselle, four encastré, cuisinière encastrée, vendus sans garantie légale de qualité.

Réservoir d'eau chaude loué.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
7105 Av. Giraud, Anjou, H1J 2H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 26.4%
  • 14.6%
  • 14.8%
  • 20.4%
  • 3.9%
  • 10.3%
  • 5.5%
  • 57.5%
  • 22.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVAIN GAGNON
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