359 000 $

Appartement à vendre - Anjou

359 000 $

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359 000 $

Appartement à vendre - Anjou

359 000 $

Prochaine visite libre

7031 Av. Lionnaise, app.102, Anjou, H1J 2J6

Magnifique condo de coin très ensoleillé de deux chambres avec garage intérieur et climatisation mural. Secteur paisible et peu passant. Unité impeccable avec cuisine et salle de bain rénovées. Superbe fenestration laissant entrer le soleil une très grande partie de la journée. Salon et salle à manger forment une grande aire ouverte. Vaste chambre des maîtres, salle da de bain rénovée, un véritable clé en main qui n'attends que vous!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1987
SYLVAIN GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 35' Irrégulières

1987

1 122 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

bain-douche

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE AU DUO D'ANJOU PHASE III

Un immeuble de grande qualité entretenu avec soin et rigueur.

Situé dans un coin paisible du haut Anjou, vous serez conquis par la beauté des lieux.

LE CONDO:

Grand unité de coin avec sa belle fenestration nord-ouest qui procure une belle luminosité naturelle.
Ce magnifique condo a fait l'objet de belles rénovations au fil des années.

Une superbe cuisine aux nombreuses armoires et tiroirs, vous offre aussi une niche à micro-onde, joli dosseret, robinetterie ressente, cuisinière et réfrigérateur sont inclus.

La salle à manger est baignée de lumière par sa grande fenestration offrant une vue splendide sur la nature verdoyante.

Le salon est vaste et convivial et donne accès au grand balcon en coin.

La chambre des maîtres est très spacieuse, dont le plancher en parqueterie blanchie apporte une élégance à la pièce.

Salle de bain rénovée possédant beaucoup de rangements avec coin buanderie.

Un stationnement intérieur et un rangement sécurisé se trouve au sous-sol.

Autres caractéristique:

-Chauffage par convectair au salon et salle à manger
-Thermostats électroniques
-Climatiseur mural
-Grand rangement intérieur pouvant accueillir un frigo ou congélateur et aspirateur central
-Halle d'entrée insonorisé

L'IMMEUBLE:

Un couple vivant dans l'immeuble s'occupe de la conciergerie et des menus travaux sur la bâtisse et le terrain, ils font un travail impeccable.

Administré par compagnie de gestion

Propreté des lieux irréprochable

Bon fond de prévoyance

Salle communautaire à la disposition des copropriétaires

LE SECTEUR:

Se trouvant à proximité des grands axes routiers 25 et 40

Transports en communs à quelques pas, vous emmène au métro Radisson en 20 minutes.

Gare de train de banlieue Anjou avec stationnement incitatif à moins de 3 km

Nombreux commerces et restaurants avoisinant

Magnifique parc multidisciplinaire à proximité avec piscine, parc à chien, terrain de soccer, jardins communautaires et encore plus.

Les visites débuteront le jeudi 23 juin, se poursuivront jusqu'au 27 juin 21h00


RESERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 35' Irrégulières

1987

1 122 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

bain-douche

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 9'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9'2" irr. Plancher flottant ouverte sur salon
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'5" irr. Plancher flottant accès au balcon
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 12'1" irr. Parqueterie Blanchie
Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 11' irr. Parqueterie Blanchie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8'11" irr. Céramique laveuse et sécheuse
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 4'11" irr. Céramique mur insonorisé
Rangement 1er niveau/RDC 7'11" X 5'4" irr. Linoléum dans le condo
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Luminaires, Cuisinière, Réfrigérateur, climatiseur vendues sans garantie de qualité.

Les biens personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
7031 Av. Lionnaise, app.102, Anjou, H1J 2J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 26.7%
  • 15.5%
  • 14.1%
  • 19.6%
  • 4.0%
  • 5.9%
  • 4.3%
  • 66.4%
  • 18.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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