359 000 $
Appartement à vendre - Anjou
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7031 Av. Lionnaise, app.102, Anjou, H1J 2J6
Magnifique condo de coin très ensoleillé de deux chambres avec garage intérieur et climatisation mural. Secteur paisible et peu passant. Unité impeccable avec cuisine et salle de bain rénovées. Superbe fenestration laissant entrer le soleil une très grande partie de la journée. Salon et salle à manger forment une grande aire ouverte. Vaste chambre des maîtres, salle da de bain rénovée, un véritable clé en main qui n'attends que vous!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
33' X 35' Irrégulières
1987
1 122 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
CARAC.ARMO.POLYESTER
bain-douche
Addenda
BIENVENUE AU DUO D'ANJOU PHASE III
Un immeuble de grande qualité entretenu avec soin et rigueur.
Situé dans un coin paisible du haut Anjou, vous serez conquis par la beauté des lieux.
LE CONDO:
Grand unité de coin avec sa belle fenestration nord-ouest qui procure une belle luminosité naturelle.
Ce magnifique condo a fait l'objet de belles rénovations au fil des années.
Une superbe cuisine aux nombreuses armoires et tiroirs, vous offre aussi une niche à micro-onde, joli dosseret, robinetterie ressente, cuisinière et réfrigérateur sont inclus.
La salle à manger est baignée de lumière par sa grande fenestration offrant une vue splendide sur la nature verdoyante.
Le salon est vaste et convivial et donne accès au grand balcon en coin.
La chambre des maîtres est très spacieuse, dont le plancher en parqueterie blanchie apporte une élégance à la pièce.
Salle de bain rénovée possédant beaucoup de rangements avec coin buanderie.
Un stationnement intérieur et un rangement sécurisé se trouve au sous-sol.
Autres caractéristique:
-Chauffage par convectair au salon et salle à manger
-Thermostats électroniques
-Climatiseur mural
-Grand rangement intérieur pouvant accueillir un frigo ou congélateur et aspirateur central
-Halle d'entrée insonorisé
L'IMMEUBLE:
Un couple vivant dans l'immeuble s'occupe de la conciergerie et des menus travaux sur la bâtisse et le terrain, ils font un travail impeccable.
Administré par compagnie de gestion
Propreté des lieux irréprochable
Bon fond de prévoyance
Salle communautaire à la disposition des copropriétaires
LE SECTEUR:
Se trouvant à proximité des grands axes routiers 25 et 40
Transports en communs à quelques pas, vous emmène au métro Radisson en 20 minutes.
Gare de train de banlieue Anjou avec stationnement incitatif à moins de 3 km
Nombreux commerces et restaurants avoisinant
Magnifique parc multidisciplinaire à proximité avec piscine, parc à chien, terrain de soccer, jardins communautaires et encore plus.
Les visites débuteront le jeudi 23 juin, se poursuivront jusqu'au 27 juin 21h00
RESERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER!!!
Particularités du bâtiment
33' X 35' Irrégulières
1987
1 122 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
CARAC.ARMO.POLYESTER
bain-douche
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'6" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 9'2" irr. | Plancher flottant | ouverte sur salon |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 11'5" irr. | Plancher flottant | accès au balcon |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'1" irr. | Parqueterie | Blanchie |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11' irr. | Parqueterie | Blanchie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 8'11" irr. | Céramique | laveuse et sécheuse |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'11" irr. | Céramique | mur insonorisé |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7'11" X 5'4" irr. | Linoléum | dans le condo |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, Luminaires, Cuisinière, Réfrigérateur, climatiseur vendues sans garantie de qualité.
Les biens personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
23.1%
-
26.7%
-
15.5%
-
14.1%
-
19.6%
-
4.0%
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5.9%
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4.3%
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66.4%
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18.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SYLVAIN GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SYLVAIN GAGNON
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Saint-Léonard, Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 438-390-9984
- Téléc.: 514-328-9000
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