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729 000 $

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

729 000 $

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729 000 $

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

729 000 $

Prochaine visite libre

9712 - 9714A Av. Christophe-Colomb, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2C 2T5

Grand triplex avec un réel de potentiel d'optimisation, composé de 2 x 5 1/2 et un grand 3 1/2 au sous-sol. Très grand garage offrant beaucoup d'espace. Revenu annuel de 35940$, chauffage payé par les locataires à l'exception du 9714A.Métro sauvé est à moins de 15 minutes de marche. le Complexe Claude-Robillard. Collège Regina Assumpta.

  • Superficie du terrain: 2 241 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1964
MARC-EMMANUEL JEAN-BAPTISTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 37'

1964

Béton coulé

Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici un grand triplex avec un réel de potentiel d'optimisation, composé de 2 x 5 1/2 et un grand 3 1/2 au sous-sol. Très grand garage offrant beaucoup d'espace, soit pour des espaces de rangement supplémentaires ou pour agrandir le 9741A. Revenu annuel de 35940$, chauffage payé par les locataires à l'exception du 9714A. Les deux appartements 5 1/2 offrent de très grandes pièces bien fenestrées. Le 9714 a bénéficié de quelques rénovations au fil des ans. Le 9714A est un logement composé de 2 immenses pièces pleines hauteur bien fenestrée. Un peu de rénovation et un réaménagement lui donnerait son plein potentiel. Situé à proximité de nombreux parcs et services très recherchés par les familles. Le parc Saint-Paul-de-la-Croix se trouve à un coin de rue. Le métro sauvé qui est à moins de 15 minutes de marche. Collège Regina Assumpta. Sans oublier le Complexe Sportif Claude-Robillard qui n'est qu'à environ 10 minutes de course à pied.

Entretiens et améliorations:
-Travaux de maçonneries
-Imperméabilisation de la fondation arrière.
-Entretiens de la toiture.
-Pavé uni ajouter dans la cour
-Remplacement d'une vitre thermos cuisine du 9714

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 37'

1964

Béton coulé

Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34'4" X 77'10" Irrégulières

2 241,05 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 16' Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 10' Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 11' Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 13'8" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 4'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 13'6" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 11'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-Eau du 9712 sera changé sous peu.

Chauffe-eau du 9714.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
9712 - 9714A Av. Christophe-Colomb, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2C 2T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.7%
  • 18.3%
  • 9.0%
  • 17.0%
  • 38.0%
  • 12.7%
  • 7.9%
  • 9.4%
  • 67.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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