1 023 000 $
Triplex à vendre - Lavaltrie
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130 - 134 Mtée Guy-Mousseau, Lavaltrie, J5T 3B2
*** Nouvelle construction moderne 2021 *** Rare opportunité d'investissement - IMMENSE triplex * Environ 35' x 45' * avec une excellente rentabilité! Bâtisse détachée, de trois étages sur dalle au sol. Revenus de 64 380$ par année à compté du 1er août 2023! 2 x 5 1/2 et un grand 6 1/2. Bénéficiez d'une tranquillité d'esprit offerte par une construction neuve dans un projet intégré! Prix demandé environ 60 000$ en dessous de la valeur de la propriété établi par un évaluateur agréé - rapport disponible (mai 2022).
-
Superficie du terrain:
2 573 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
34'8" X 45'11" Irrégulières
2021
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Composite de bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Construction 2021 !!! Aucune taxes à ajouter au prix de vente!
Plan de garantie GCR!
Magnifique projet de 16 immeubles détenus en copropriété!! La Quote-part de cet immeuble est de 3,62%.
Excellente opportunité d'investissement! Potentiel locatif élevé. Facile à louer, il est très rare d'offrir des logements de cette qualité aux locataires avec d'aussi grandes superficies.
Superbes cuisines avec comptoirs de quartz dans tous les logements!
Air climatisé mural dans tous les logements.
Échangeur d'air dans tous les logements.
Aspirateur central dans tous les logements.
Secteur de choix à proximité des services.
Excellente construction - Groupe Evex
Le Groupe Evex est reconnu pour ses projets modernes de qualité supérieur. Spécialiste dans la construction de projets multi-logements dans la grande région de Montréal.
Superbe opportunité d'investissement !!
130: Superficie brute; 1398 pc - 3 CAC (5 1/2), 1 SDB, espace bureau et terrasse, 2 espaces de stationnements extérieurs.
132: Superficie brute; 1481 pc - 3 CAC (5 1/2), 1 SDB, salle de lavage, espace bureau et balcon, 2 espaces de stationnements extérieurs.
134: Superficie brute; 1533 pc - 4 CAC (6 1/2), 1 SDB, salle de lavage, espace bureau et balcon, 2 espaces de stationnements extérieurs.
La partie commune englobe les aménagements paysagers en surface, les voie de circulation à pied ou en voiture, les espaces de stationnements extérieurs, les conteneurs semi-enfouis, etc. Ces services seront payés en frais de copropriété, donc très facile d'entretien.
Les taxes municipales sont estimées à 7 472$ / année et scolaires estimées à 738$ / année. L'estimation a été faite par un évaluateur agréé. Rapport disponible.
Particularités du bâtiment
34'8" X 45'11" Irrégulières
2021
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Composite de bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
41'8" X 61'8"
2 572,57 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, lave vaisselle de chacun des logements, remise intérieur avec grillage
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.0%
-
21.5%
-
27.2%
-
14.5%
-
10.2%
-
65.8%
-
12.3%
-
8.3%
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10.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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