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Appartement à vendre - Fabreville (Laval)
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Fabreville (Laval)
LAVAL: Condo situé 2 minutes de marche du Golf UFO & du magnifique Bois de la Source (plus de 5,3 km de sentier).On y retrouve 2 chambres à coucher, salon avec foyer et plancher de bois. Une grande salle de bain avec douche en coin et bain à remous. 1 garage intérieur + 1 allée de stationnement & 2 rangements. Superbe terrasse pour vos repas d'été.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
21'11" X 31'9" Irrégulières
1991
966,06 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Corridor : RC
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
garage & rangement
Addenda
Bien situé, dans un croissant. On a un magnifique terrain aménagé (fleurs, arbres) en arrière qui donne une intimité et l'impression d'être en pleine nature.
Le condo est bien divisé, un grand salon ouvert avec la salle à manger. La cuisine est très fonctionnelle et impeccable. L'accès au garage et au rangement adjacent se fait de l'intérieur.
Immeuble où on a effectué bon nombre de travaux au fil des années: Toutes les fenêtres ont été changées graduellement depuis 15 ans. Balcons avant et arrière de
l'appartement #5 (revêtement en fibre de verre) a été changé (2015). Les terrasses apt. 4 et 5 et le
revêtement en canexel (2007). Toiture des terrasses apt. 4 et 5 a été refaite(2013). Refait l'asphalte de
la rue aux garage (2018). Terrasse et escalier arrière apt. #1 ont été rénovés(2011). Refait l'aluminium
autour des cheminées (2020).
Le fond d'assurances n'a pas été encore été mis en place mais le sujet sera à la prochaine assemblée en septembre 2021.
La quote-part à la déclaration de copropriété est à 19,87 mais depuis plusieurs années chaque copropriétaire a été augmenté légèrement pour combler un manque. Donc pour cette unité la quote part réelle payée est à 20,76.
Particularités du bâtiment
21'11" X 31'9" Irrégulières
1991
966,06 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Corridor : RC
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
garage & rangement
Particularités du terrain
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 12' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 13' irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 12'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'5" irr. | Céramique | douche en coin |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale, stores, fixtures, filage pour cinéma maison, pôles à rideaux.
lave-vaisselle, rideaux, haut-parleurs (cinéma maison). Le réservoir d'eau chaude est loué (Hydro Solution : 37,23$ au deux mois).
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2020)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
17.3%
-
20.8%
-
16.8%
-
15.5%
-
29.5%
-
43.1%
-
40.4%
-
1.0%
-
7.7%
-
6.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2020)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NATHALIE BEGIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE BEGIN
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000
- Téléc.: 514-382-4440
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