998 500 $
Duplex à vendre - Chomedey (Laval)
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4908 - 4910A Boul. Notre-Dame, Chomedey (Laval), H7W 1V5
RARE, RARE, RARE ! Exceptionnel 3 logements !!! Véritable clé en main !!! Idéal pour propriétaire occupant ! Logement principal libre le 1er septembre 2022 !
-
Superficie du terrain:
5 040 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
32' X 42'
1963
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
L'immeuble est un trois logements de grandes dimensions (32X 43) de type jumelé, construction solide avec trois côtés en brique.
Le logement principal ( 6 1/2 au rdc + partie sous-sol)
Libre pour l'acheteur dès le 1er septembre 2022 !!!
Le logement du deuxième étage (6 1/2):
Loué 845 $ par mois jusqu'au 30 juin 2023.
Le logement du sous-sol (2 1/2) :
Loué 800 $ par mois jusqu'au 31 juillet 2023.
Les revenus actuels sont de 1 645 $ par mois / 19 740 $ annuel.
La bâtisse est dans un excellent état, a bénéficié de plusieurs améliorations récemment et au fil des ans. (facture à l'appui). Il y a trois panneaux électriques distincts (2020), toiture en bitume-gravier (2015), fournaise électrique (2020), thermopompe (2010), cuisine rénovée au logement du 2e étage (2015), clapet anti-retour (2020) et les chauffe-eau (2014-2018). Le chauffe-eau est en commun pour le rez-de-chaussée et le bachelor et la consommation d'électricité uniquement à la charge du propriétaire.
La bâtisse ne nécessite aucune réparation ou rénovation à court ou moyen terme. Difficile de demander mieux !!! Les planchers en bois franc sont tous dans un état impeccable ! La vente sera faite sans inquiétude AVEC la garantie légale de qualité.
L'immeuble est avantageusement situé près des axes routiers, des nombreux commerces de proximité, du transport en commun et bénéficie d'une très grande galerie avec gazebo à l'arrière et surtout d'une immense cour où vos enfants pourront s'amuser en toute sécurité.
Il est possible de stationner deux petits véhicules automobiles dans le garage intérieur et deux véhicules automobiles de grandes dimensions dans l'entrée de garage. (Les places de stationnement sont toutes réservées pour le propriétaire occupant).
De plus, vous profiterez du privilège fantastique de pouvoir visiter TOUS LES LOGEMENTS, et ce, AVANT de faire une promesse d'achat ! (WOW !!!)
Ce rare type de mise en marché (qui fait économiser temps et énergie) est possible en raison de la grande et précieuse collaboration des locataires.
Pourquoi attendre ?
Demandez votre visite !!!
Particularités du bâtiment
32' X 42'
1963
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
42' X 120'
5 040 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
sous-sol , Foyer au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle (rez-de-chaussée)- broyeur à déchets (rez-de-chaussée), cabanon, pergola sur galerie.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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34.2%
-
24.0%
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10.5%
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18.8%
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9.5%
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18.5%
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21.3%
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4.1%
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54.8%
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0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SERGE ROBINETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SERGE ROBINETTE
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- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-770-5398
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