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Vendu

Appartement à vendre - Chomedey (Laval)

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Chomedey (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

3000 Boul. Notre-Dame, app.202, Chomedey (Laval), H7V 4B8

WOW!! Superbe condo au boisé Notre-Dame de 1298 pieds carrés de 3 chambres, incluant un garage avec rangement, un stationnement extérieur, climatisation centrale, foyer au gaz, cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Bain thérapeutique haut de gamme et douche ind. Fenestration abondante et insonorisation supérieure. À VOIR ABSOLUMENT!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2004
SYLVAIN GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 38' Irrégulières

2004

1 298 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : 2

Mélamine

baignoire avec porte , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue aux Chics Condos du Boisé Notre-Dame!

Magnifiquement situé, cet unité de coin à l'orientation ouest est baigné par la lumière naturelle du soleil une grande partie de la journée.
Il est à l'orée du bois Armand-Frappier, où se trouve un accès rapide pour y faire de belles randonnées pédestres dans un cadre dès plus enchanteur.
La proximité d'une foule de commerces, services, restaurants et transports en commun vous simplifiera la vie.

Cette luxueuse construction de grande qualité en béton est un environnement de prestige de par la qualité des matériaux qui la compose ainsi que par son aspect sécuritaire qui saura vous rassurer.

La cuisine ouverte est fonctionnelle et offre beaucoup de rangement dont un plan de travail qui sert aussi de comptoir lunch pour les repas pressés.

Le grand salon chaleureux vous comblera avec son majestueux foyer au gaz naturel, son beau plancher de lattes de bois et ses très nombreuses moulures de type OGEE.

La salle à manger est resplendissante grâce à sa grande fenestration et vous permettra d'y aménager une table grand format et donne accès au balcon pour les repas en plein air.

La chambre des maîtres est spacieuse et possède un grand garde-robe de style Walk-in, tout comme la deuxième chambre.

La troisième chambre de dimension confortable pour une chambre d'enfant ou d'ami, pourrait se transformer en un magnifique bureau, profitant d'une vaste fenestration et de portes françaises.

La salle de bain est pourvue d'une douche indépendante et d'une baignoire thérapeutique à accès facile Safe Step haut de gamme, qui pourrait aisément être remplacée par une baignoire autoportante.

Caractéristique de l'unité privative:

Un espace de stationnement intérieur #26
Un espace de stationnement extérieur #24
Un espace de rangement adjacent au stationnement intérieur
Plafond de 9 pieds
Baignoire à accès facile avec thermo-masseur haut de gamme
Foyer au gaz naturel
Aspirateur central
Chauffage biénergie: central et plinthes
Gicleurs, détecteur incendie et monoxyde de carbone

Caractéristiques de l'immeuble:

Hall d'entrée d'une grande élégance
Aménagement paysagé soigné
Deux ascenseurs
Garage intérieur sur deux étages
carte à puce
Chutes à déchets sur chaque étage
Stationnements pour visiteurs
Caméras dans l'entrée et le hall d'entrée
Caméras dans les garages
Insonorisation et isolation supérieures
Climatisation centrale
Toiture neuve 2021

ACCÈS:

-Ligne d'autobus devant l'immeuble, ligne 26,36,46
-Station de métro montmorency tout près
-Centre Laval, Carrefour Laval et Centropolis à deux pas!
-accès rapide aux autoroutes 15 et 440
-nombreux commerces, services et restaurants environnants
-Centre Bell, hockey et nombreux évènements y sont présentés
-Un emplacement idéal

À VISITER EN PRIORITÉ!!!






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 38' Irrégulières

2004

1 298 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : 2

Mélamine

baignoire avec porte , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'5" X 6'5" Céramique
Cuisine 2e niveau 9'9" X 10'5" irr. Céramique aire ouverte
Salle à manger 2e niveau 9' X 11' irr. Bois accès balcon
Salon 2e niveau 13' X 14' irr. Bois Foyer au gaz naturel
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 18' irr. Plancher flottant walk-in
Chambre 2e niveau 12' X 13' irr. Plancher flottant walk-in
Chambre 2e niveau 8'10" X 10'10" Bois
Salle d'eau 2e niveau 6'8" X 8' irr. Céramique lav./séch.
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 10'8" Céramique bain thérapeutique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Lave-vaisselle, Baignoire thérapeutique, Aspirateur central et accessoires.

Luminaires de la salle à manger et de la deuxième chambre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
3000 Boul. Notre-Dame, app.202, Chomedey (Laval), H7V 4B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.0%
  • 24.8%
  • 15.2%
  • 13.6%
  • 23.0%
  • 22.4%
  • 4.7%
  • 11.0%
  • 49.5%
  • 12.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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