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PUBBLIER MAGAZINE - SENTIER CHASSE ET PÊCHE
RAISON DE LA VENTE
OCCUPATION DES 2 RPOPRIOS CHANGÉ

PRIX RÉDUIT DE $110 000 POUR VENTE RAPIDE
TOUT OFFRE RAISONNABLE SERA CONSIDÉRÉ

TERRITOIRE PRIVÉ DE CHASSE
(8 caches en hauteur)
293,54 acres (13 millions pc) 345,5 arpents, 118,4 hectares

''LE REFUGE''
Meublé moderne 2 étages, accommoder jusqu'à 12 personnes, s-sol 10 pi hauteur, terrain boisé dans la nature, véritable paradis de confort

1) Construit 2008, bois équarris, (pièces/pièces) sur une vaste terre à bois (Coupe de bois sélective possible)

Tout pour le gros confort en nature
Cuisine moderne air ouverte au salon et salle à manger agrémenté d'un splendide foyer de pierre au bois
* Plafond cathédral hauteur 32 pieds
* 4 grandes chambres à coucher
* Mezzanine surplombant salon, salle familiale
* Sous-sol non-aménagé chauffé combustion lente à l'huile avec porte d'accès pour ranger VTT, Motoneiges, autres objets
* Enclos extérieur pour les chiens de chasse ou de compagnie
* Électricité produite par génératrice
* Panneaux solaires
* Propriété très éclairée
* Vue sur la faune
* Réseau cellulaire Bell à 100 pi de la propriété
* Possible d'installer un survolteur (booster) pour WI-FI
* Soucoupe pour TV 10 (Antenne satellite)
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ENVIRON 14 KILOMÈTRES DE SENTIERS AMÉNAGÉS POUR RANDONNÉE VTT, MOTONEIGE, RAQUETTE, SKI DE FONDS, MARCHE DE SANTÉ

ZONE BOISÉ DE CONSERVATION NATURELLE PRINCIPALEMENT COMPOSÉE D'ARBRES FEUILLUS MATURES INCLUANT PLUSIEURS MARAIS
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Endroit idéal pour amateurs de chasse au Cerf de Virginie, Orignal, Perdrix, autres petits gibiers. (8 caches installées)

Tranquillité au coeur de la faune, entourée de plus de 1 000 acres de terres publiques

Possibilité d'implanter une petite érablière privée pour celui ou celle qui rêve d'un tel hobby.

Accessible à l'année par le chemin du Lac Comandant entretenu par la municipalité jusqu'à l'entrée de la terre.

On se rend au chalet par un chemin forestier privé d'environ 1,5 kilomètres entretenu par les propriétaires. Accès par Camionnette, SUV, VTT et Motoneige.

Le chemin du Lac Commandant se rend jusqu'à l'embarcadère du prestigieux club privé ''NORTH LAKE FISH & GAME CLUB'' environ 1,4 kilomètres sur l'eau jusqu'au Lac Commandant (Papineau). Les proprios pourront vous mettre en contact avec la Direction du Club pour connaître les modalités d'adhésion.

Le Lac Commandant (Papineau) à 17 kilomètres de long, endroit idéal pour les sports aquatiques, la pêche est excellente. (Truite grise, Arc-en-ciel, Achigan). Le Club possède plusieurs installations tel que: Marina, Cuisine avec un Chef de mai à septembre, possibilité d'hébergement. (Voir leur site internet au besoin), las situé à 1,4 kilo du LE REFUGE