990 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)

990 000 $ +TPS/TVQ

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Maison à étages à vendre - Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)

990 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

300 Ch. du Lac-Commandant, Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville), J0V 1B0

Copier ce lien ci-dessous pour vue virtuelle par drone. https://servicephotoplus-video.com/330_Ch_du_Lac_Commandant/

  • Superficie du terrain: 12 781 804 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2008
JEAN-GUY PERREAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 36'

2008

1 422 Pi2

Béton coulé

Tôle

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Lien ci-dessous visite aérienne par drone.
https://servicephotoplus-video.com/330_Ch_du_Lac_Commandant/

Posséder seul ou en groupe son territoire privé de chasse sportive incluant un chalet très luxueux pour accueillir famille, amis, partenaires, clients.

CHEVREUIL, ORIGNAL, OURS, PETITS GIBIERS, OISEAUX, (8 caches)
PLUSIEURS MARAIS SUR LA TERRE APPRÉCIÉ DU GIBIER

Chalet deux étages meublé moderne & luxueux construite sur place
* Fondation béton coulé armé
* Charpente de Bois équarris, (pièces/pièces)
* Électro-ménagers inclus
* Plafond cathédral 32 pieds hauteur
* Foyer pierres naturelles pleine hauteur
* 4 CAC
* Mezzanine surplombant salon, salle familiale
* S-sol 10 pieds haut, non-aménagé, chauffé combustion lente
* Porte d'accès s-sol pour ranger VTT, Motoneiges
* Enclos ext pour chiens
* Électricité produit par génératrice 20 kilowatts
* Panneau solaire d'appoint
* Propriété très éclairée
* Possibilité cell Bell à 100 pi de la propriété
* Internet accessible par STARLINK MOBILITY (SPACE X, MOSS), au besoin, si acheteur fait installer
* Soucoupe TV 10 fonctionnelle, antenne satellite installée
* Réservoir huile 2000 gals
* Réservoir diesel 750 gals

ENVIRON 14 KILOMÈTRES DE SENTIERS AMÉNAGÉS POUR DÉPLACEMENTS EN VTT, MOTONEIGE, RAQUETTE, SKI DE FONDS, MARCHE

Les terres voisines appartiennent en grande partie à la Couronne

PLUSIEURS LACS DE PÊCHE AUX ALENTOURS, GRAND LAC COMMANDANT (LAC PAPINEAU), PÊCHE, MARINA, TRAITEUR, AUBERGE, SPORT AQUATIQUE, RESTO-BAR

Hobby pour les actifs :
*** COUPE DE BOIS SÉLECTIVE AUTORISÉ
*** POSSIBLE DE RÉCOLTÉ ET DE VENDRE L'EAU D'ÉRABLE, GOUVERNEMENT REMBOURSE UN QUOTA DE 3,29$ L'ENTAILLE

Infolot = 12 829 320 pc. 118,79 hectares, 346 arpents, 294 acres
Municipalité = 1 187 900 mètres carrés, 12 781 804 pc

*** FACILE D'ACCÈS
Autoroute 50, sortie # 226 AVOCA (20 minutes ouest de Lachute)
Seulement 17 KILOMÈTRES DE ROUTE ET DE SENTIER FORESTIER EN BONNE ÉTAT POUR SE RENDRE AU CHALET (VUS, CAMIONNETTE)

Au besoin, 19 kilomètres du chalet à Hawkesbury, dépanneur, essence, quincaillerie, magasin général, autres

Chemin du Lac Comandant déneigé jusqu'à la 7ième concession,
puis, de la 7ième concession au chalet environ 6/7 kilomètres.

L'hiver ce court trajet se pratique en motoneige à chenil avec petite remorque pour transporter les biens.

ZONE BOISÉ CONSERVATION NATURELLE COMPOSÉE D'ARBRES FEUILLUS
Entourée de 1 000 acres de terre - CONSERVATION NATURE CANADA

Le chemin du Lac Commandant se rend jusqu'à l'embarcadère du prestigieux club privé ''NORTH LAKE FISH & GAME CLUB'' environ 1,4 kilomètres sur l'eau jusqu'au Lac Commandant pour les amateurs de sport aquatique, pêche truite grise, Arc-en-ciel, Achigan

Lac Commandant 17 kilomètres de long, Auberge, Marina, Chef de mai à septembre. servie de traiteur. (Voir leur site internet.

Il serait prudent pour l'acheteur de vérifier avec son comptable s'il peut éviter les taxes. (TPS-TVQ)





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 36'

2008

1 422 Pi2

Béton coulé

Tôle

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 053' X 4 768' Irrégulières

12 781 804 Pi2

Boisé

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 26' X 11' Céramique Foyer-poêle
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 9' Céramique
Chambre 2e niveau 12' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 13' Bois
Salle d'eau 2e niveau 6' X 5' Céramique
Atelier Rez-de-jardin 25' X 34' Béton Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Foyer Napoléon combustion lente, poêle à l'huile , Plinthes électriques

Solaire , Bois , Mazout

Foyer au mazout

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Panneaux solaires et batteries, cuisinière, lave-vaisselle, frigo, génératrice Carterpillar 20 kilowatts diesel, un réservoir diesel et un à huile, unité de chauffage à l'huile au sous-sol, chauffe-eau, accessoires d'éclairage, soucoupe pour accès TV (Antenne satellite)

Tous les autres effets personnels, meubles, literies, les trophées empaillés et autres décorations, outils et outillages, 2 VUS, autres biens laissés sur place au moment d'occupation d'une fois à l'autre

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
300 Ch. du Lac-Commandant, Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville), J0V 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.5%
  • 30.4%
  • 12.7%
  • 20.6%
  • 11.8%
  • 93.1%
  • 1.7%
  • 1.7%
  • 3.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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