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Terrain (résidentiel) à vendre - Buckingham

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Terrain (résidentiel) à vendre - Buckingham

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Prochaine visite libre

Rue Payette, Buckingham, J8T 4J9

  • Superficie du terrain: 1 803 903 Pi2
JEAN-GUY PERREAULT
Courtier immobilier
Addenda
Particularities plusParticularities minus

BELLE TERRE DE QUALITÉ POIR DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL.

PROJET DOMICILIAIRE ''DOMAINE DU PLATEAU''

SECTEUR PAISIBLE TRÈS CONVOITÉ.
AU COEUR D'UN DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL HOMOGÈNE.
PEU DE DISTANCE DES SERVICES DE PROXIMITÉS.

BALANCE DE PRIX DE VENTE AVEC IMPORTANT DÉPÔT (À DISCUTER)

LE DÉVELPPOMENT POURRAIT DÉBUTER 2022 ET SE POUSUIVRE EN 2023
VOIR L'URBANITE VILLE E BUCKINGHAM

ZONAGE: X-01-111 Aménagement différé
(H1) Résidentiel habitation familial
(R1) Récréatif extensif
(A1) Agricole sans élevage

Projet domiciliaire PRÉLIMINAIRE préparé par Jean Gagné, Arpenteur Géomètre. Possibilité de 290 unités jumelés ou 220 unités isolés.

* Infrastructures souterrains assumés par le contracteur/développeur.
Égouts sanitaire et pluvial, aqueduc, pavage, éclairage, câblages, trottoir, bordure béton, éclairage, bassin rétention.

*** Étude environnemental PHASE I (GENIVAR) n'a pas révélé d'indice de contamination réelle ou potentielle des sols et de l'eau.

*** Étude préliminaire services municipaux No H06348 de faisabilité (GENIVAR).

*** Les deux rapports sont disponibles via Courtier Immobilier

TOPOGRAPHIE:
Partie Sud relativement plate
Partie Nord relief légèrement accidenté,
Partie nord-ouest réalisable
PAS DE CARRIÈRE À PROXIMITÉ

PHASE 1 - projet préliminaire en main
Partie sud-est prêt à construire 50 lots.

PHASE 2 - PROJET PRÉLIMINAIRE EN MAIN
Partie Nord-Est aussitôt que la Ville mettra au niveau la Station de Pompage rue Fortin. Le contracteur devra contribuer financièrement sa quote-part.
ÉVALUATION DE CES TRAVAUX : 500 000$ / 600 000$.

La Ville devra mettre à niveau le Réseau coin des rues (Georges & Pierre-Laporte)

DIRECTION POUR SE RENDRE
RUE GEORGES / PIERRE LAPORTE / PERIARD / PAYETTE

ACCÈS POSSIBLE À LA TERRE PAR LES RUES SUIVANTES:
Bridge, Bigelow, Haspect, Walker

POINTS À CONSIDÉRER
* Étude de caractérisation de préférence par un biologiste
* Étude de sol
* Mise è jour de l'étude environnementale en main
* Étude de circulation
* Pour développer la partie Nord-Est, la Ville augmentera la capacité de la station pompage (Mettre à nveau)
* Plan détaillé de l'Ingénieur en main
* Donner 10% de fond de parc
* Déboisement contrôlé












Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 500' X 1 566' Irrégulières

1 803 903 Pi2

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Raccordement proximité , Aucun

Raccordement proximité , Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plusieurs rapports et étude complétés par Genivar disponible auprès du Courtier Immobilier.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Rue Payette, Buckingham, J8T 4J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.7%
  • 22.5%
  • 16.0%
  • 16.6%
  • 12.8%
  • 46.1%
  • 46.1%
  • 6.1%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-GUY PERREAULT
Courtier immobilier

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