1 325 000 $
Quadruplex à vendre - Deux-Montagnes (Sud)
1 325 000 $
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93 Rue de Dieppe, Deux-Montagnes (Sud), J7R 3L3
Incroyable opportunité à 300 mètres du futur REM (Station Grand Moulin) !!! - 4 logements idéalement localisé construit en 2020 avec excellente rentabilité! Revenus: 77 640$ par année à compter du 1er juillet 2023! 4 x 4 1/2. Emplacement recherché! Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction récente!
-
Superficie du terrain:
5 243 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
32' X 38'80"
2020
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Construction 2020!
Plan de garantie GCR!
Revenus de 77 640$ par année à compter du 1er juillet 2023!
4 espaces de stationnements.
Excellente opportunité d'investissement! Potentiel locatif élevé. Facile à louer, il est très rare d'offrir des logements de cette qualité aux locataires.
Imaginez lorsque le REM sera opérationnel!! 31 minutes pour se rendre à la Gare Centrale du Centre-Ville de Montréal et 34 minutes pour se rendre à l'aéroport. Train aux cinq minutes à l'heure de pointe! Voir les informations additionnelles avec le lien suivant:
https://rem.info/fr/stations/grand-moulin
Air climatisé mural dans tous les logements.
Aspirateur central inclus pour tous les logements!
Échangeur d'air pour tous les logements.
Superbes cuisines au goût du jour.
Lave-vaisselle inclus pour les locataires.
Secteur de choix à proximité des services, écoles, CPE, épiceries, etc.
Excellente construction - Groupe Evex
Le Groupe Evex est reconnu pour ses projets modernes de qualité supérieur. Spécialiste dans la construction de projets multi-logements dans la grande région de Montréal.
* Rapport d'évaluateur agréé récent disponible sur demande.
** Il est possible d'acheter également le 95 rue Dieppe - Centris 24598000
*** Les photos sont celles de logements du 93 et 95 rue Dieppe
Particularités du bâtiment
32' X 38'80"
2020
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
52'7" X 100'
5 243,1 Pi2
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central et air climatisé mural dans tous les logements. Électroménagers de l'appartement # 201
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.3%
-
26.5%
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20.4%
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15.3%
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17.4%
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46.6%
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2.2%
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6.8%
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32.7%
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11.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FREDERIC HAMELIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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