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Split-level for sale - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

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Split-level for sale - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

Sold

Next Open House

4440 Rue Hurteau, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 2L9

Charmante maison de paliers multiples située à Chomedey. La propriété dispose d'agréables espaces de vie, une division harmonieuse en aire ouverte, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, complétée par une multitude de fenêtres et plafond cathédrale pour une luminosité maximale. 3+2 CAC, cuisine rénovée, S/B avec douche indépendante et une salle familiale spacieuse au sous-sol. A/C mural. Deux places de stationnement dans l'allée. La cour arrière est orientée au Sud. Accès rapide à l'autoroute 440, 15 et 13, à proximité du Carrefour Laval et du Méga Centre Ste-Dorothée, épiceries, restaurants et tous les services.

  • Lot area: 4,639 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 12
  • Year built : 1986
MICHEL GALIPEAU
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

32' X 36'1"

1986

Aluminum , PVC

Casement , French door

Poured concrete

Aluminum , Brick , Pressed fibre

Asphalt shingles

Bathroom : Basement 1

Melamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette superbe propriété présente tous les avantages d'un quartier où règne une belle qualité de vie, en conservant l'accès facile à Montréal.

Idéalement situé, ce charmant split-level vous accueille avec une cuisine fonctionnelle et moderne, parfaite pour des moments conviviaux grâce à son concept à aires ouvertes. Le vaste salon bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres. Pour encore plus de confort, la salle familiale au sous-sol est équipée d'un plancher chauffant, idéal pour se détendre en toute saison. Un généreux espace de rangement complètent le sous-sol.

L'extérieur est tout aussi attrayant avec sa cour intime clôturée et son patio orienté au Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux espaces de stationnement en allée.

Cette propriété bénéficie d'une situation paisible dans une rue peu passante, garantissant une belle tranquillité. De plus, elle est idéalement située à proximité des transports en commun et des services essentiels tels que garderies, écoles et pharmacies.

Les services sont à portée de main, avec les autoroutes principales 440, 13 et 15 à une courte distance. Vous trouverez également un éventail de services dans un rayon de 5 km, y compris des destinations de magasinage comme Carrefour Laval et Costco, des options de divertissement comme le cinéma Colossus et divers restaurants à Centropolis. Pour les amateurs de plein air, le Parc Légaré se trouve juste à un coin de rue, offrant un espace vert tranquille pour les activités récréatives.

Autres services et commodités à proximité:

Les ÉCOLES:
- École Internationale des Aventuriers;
- École Saint-Martin;
- École primaire le Tandem;
- École Monseigneur-Laval.

les GARDERIES:
- Garderie Carrefour des Poupons;
- Garderie Le Carrefour Educatif;
- Garderie Le Papillon Bleu de Laval;
- Garderie La Belle Académie;
- Garderie Magique Laval;
- Garderie Éducative Ma Petite Académie;
- Garderie Les Amis de la Jungle.

Les SERVICES:
- Parc Légaré;
- Transport en commun sur Boul. Cléroux et rue Légaré;
- Commerces à proximité : Adonis, IGA, Dollarama;
- Carrefour Laval et Centropolis : 8 minutes en voiture;
- Station Métro Montmorency : 15 minutes en voiture;
- Cegep Montmorency : 15 minutes en voiture;
- Mégacentre Notre-Dame : 15 minutes en voiture.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

32' X 36'1"

1986

Aluminum , PVC

Casement , French door

Poured concrete

Aluminum , Brick , Pressed fibre

Asphalt shingles

Bathroom : Basement 1

Melamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

46'5" X 100'

4,639.25 SF

Fenced

Asphalt

Driveway : 2

Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 1st level/Ground floor 16'8" X 11'11" Parquetry
Kitchen 1st level/Ground floor 9'10" X 10'3" Ceramic
Dining room 1st level/Ground floor 10'8" X 9'3" Parquetry
Primary bedroom 1st level/Ground floor 17'5" X 11'11" irr. Parquetry
Bedroom 1st level/Ground floor 11'11" X 8'4" Parquetry
Bedroom 1st level/Ground floor 11'6" X 9'8" Parquetry
Bathroom 1st level/Ground floor 9'8" X 8'2" Ceramic
Family room Basement 1 20'2" X 14'7" Ceramic
Bedroom Basement 1 11'5" X 10'6" Laminate floor
Bedroom Basement 1 17'1" X 11' Carpet
Bathroom Basement 1 9'1" X 6'6" Ceramic
Storage Basement 1 16'2" X 10'11" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

heating floor family room , Electric baseboard units

Electricity

Central vacuum cleaner system installation , Wall-mounted air conditioning , Air exchange system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

dishwasher, air exchanger, central vaccuum, blinds, poles and curtains.

backyard swing with roof

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Energy
4440 Rue Hurteau, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 2L9
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 20.7%
  • 24.2%
  • 11.2%
  • 19.2%
  • 24.7%
  • 51.5%
  • 47.0%
  • 1.2%
  • 0.3%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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