Courtier immobilier
Lyne Garon
Courtier immobilier
Remax Dynamique inc.
Bureau : 514.766.1000
Cellulaire : 514.766.1000
Télécopieur : 514.766.9595
Lyne Garon
Quintuplex à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
1 489 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
  1. Cuisine

  2. Cuisine

  3. Cuisine

  4. Cuisine

  5. Cuisine

  6. Salle à manger

  7. Salle à manger

  8. Salon

  9. Salon

  10. Salon

  11. Chambre à coucher principale

  12. Chambre à coucher principale

  13. Chambre à coucher

  14. Corridor

  15. Bureau

  16. Salle de bains

  17. Salle de bains

  18. Salle d'eau

  19. Façade

  20. Balcon

  21. Cour

  22. Cour

  23. Cour

  24. Cour

  25. Stationnement

  26. Façade

  27. Façade

MLS 9461709
Adresse
3470, 3476 Rue La Fontaine, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 1
Incomparable 5 logements dans HO-MA! Construction 2010, rare pour le secteur, construction haut de gamme avec des foyers au gaz naturel et d'excellents revenus. Soyez propriétaire de 5 appartement de qualité supérieure de style condo dans un quartier qui ne cesse de se développer! Faites le calcul vous même ! Un placement judicieux !

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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex  Année de construction 2010 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange  
Dimensions du bâtiment 7.67 m x 21.36 m - Irr   Certificat de localisation  
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.67 m x 33.53 m   Prise de possession  
Cadastre  
Zonage Résidentiel 
  Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère  Garage  
Revêtement Brique Terrain
Fenestration   Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Parc-espace vert
Salle de bains Douche indépendante
Mode de chauffage Plancher Chauffant, Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au gaz Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.1x11.1 p  - Irr Bois  foyer au gaz naturel
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.8x11.3 p  - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.4x11.2 p  Céramique  Planchant chauffant
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.10x10.11 p  - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.11x11.1 p  Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  11.0x9.9 p  - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.11x10.0 p  Céramique  Plancher chauffant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.2x5.7 p  - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8.3x6.3 p  Céramique  Plancher chauffant/ L-S

Inclusions

3470: frigidaire, cuisinière au gaz, Lave Vaisselle, mixtures, haut parleur encastrés, rideaux, stores3472 (1 et 2): laveuses et sécheuses

Addenda

Logement principal situé au rez-de-chaussée, possède 2

chambres et un bureau, une salle d'eau avec l'installation

laveuse-sécheuse avec plancher chauffant. L'aire ouverte à

l'arrière comprend, la cuisine, la salle à manger et le

salon. En sortant à l'arrière, vous avez accès à un balcon

qui est également accessible par la chambre des maîtres. La

cuisine est spacieuse et fonctionnelle, elle a un îlot avec

le 2e évier, ce qui est un plus quand on cuisine et les

planchers de céramique sont chauffants! Pour combler les

plus exigeants, la salle de bain est magnifique, grande

douche de verre sans porte, 2 lavabos sur la vanité et

beaucoup de rangement. L'extérieur n'est pas en reste, la

cour arrière est intime et charmante par son aménagement

paysagé et sa luminosité. En terminant, finis les problèmes

de stationnement, car vous aurez votre espace privé à

l'arrière.

IMMEUBLE : IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT EXIGEANT!

+ Construction haut de gamme

+ Stationnement extérieur à l'arrière

+ Salle d'eau avec laveuse/sécheuse

+ Climatiseur mural

+ Foyer au gaz naturel

+ Grande cour arrière aménagée

+ Planchers chauffants

+ Arrière de l'immeuble complètement hors-sol

+ Rien n'a été laissé au hasard.

LOCALISATION -- À UN COIN DE LA PROMENADE ONTARIO!

+ Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION/SANTÉ/LOISIRS

+ À seulement 100 m de la Promenade Ontario

+ Près de plusieurs parcs, nouvelle école Baril, piscine

intérieure, jeux d'eau, bibliothèque, etc.

+ ATTRAITS du quartier facilement accessibles : Marché

Maisonneuve, Place Valois, Parc olympique

TRANSPORT -- FACILE AVEC PLUSIEURS MOYENS

+ À 8 minutes de marche du MÉTRO JOLIETTE

+ Arrêts d'autobus à proximité

+ PISTE CYCLABLE passe devant la propriété

+ Station de BIXI à quelques pas

+ Accès rapide aux AXES ROUTIERS

+ Au CENTRE-VILLE en 15 minutes en transport en commun!

Dimensions
Largeur du bâtiment
7.67 m
Profondeur du bâtiment
21.36 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.67 m
Profondeur du terrain
33.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
255.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 229$ (2018)
Taxes scolaires :
1 409$ (2017)
Total
8 638$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 173$ (0)
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
140 500$
Bâtiment
700 300$
Total
840 800$

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