Courtier immobilier
Lyne Garon
Courtier immobilier
Remax Dynamique inc.
Bureau : 514.766.1000
Cellulaire : 514.766.1000
Télécopieur : 514.766.9595
Lyne Garon
Quadruplex à vendre, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
608 900$
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
  1. Façade

  2. Salon

  3. Salon

  4. Cuisine

  5. Chambre à coucher

  6. Salle de bains

  7. Extérieur

  8. Façade

MLS 14841504
Adresse
3579, 3585 Rue de Verdun, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Quadruplex très bien situés dans Verdun Est. Tous des quatre et demi dont deux avec stationnement. Plusieurs possibilités et bonne occasion pour investisseur.

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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex  Année de construction 1926 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange  
Dimensions du bâtiment 10.36 m x 15.30 m - Irr   Certificat de localisation  
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 10.36 m x 31.09 m   Prise de possession  
Cadastre  
Zonage Résidentiel 
  Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier  Garage  
Revêtement Brique Terrain
Fenestration   Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  12.9x12.9 p  - Irr Céramique 
Salon 2ième étage  10.6x8.10 p  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.7x9.3 p  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.3x9.8 p  Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.3x4.1 p  Céramique 

Exclusions

Effets des locataires

Addenda

IMMEUBLE LOCATIF INTÉRESSANT POUR SA LOCALISATION.

L'IMMEUBLE :

* Quatre logements de quatre pièces avec une chambre fermée

et la possibilité d'utiliser la pièce double pour une

deuxième chambre.

* La cuisine donne sur le balcon arrière avec installation

de laveuse-sécheuse.

* Une grande pièce double pour le salon vers l'avant de

l'immeuble.

* Une chambre avec garde-robe.

* Une salle de bain avec bain/douche

L'EXTÉRIEUR :

* Balcons avant et arrière

* Stationnement PRIVÉ pour deux logements avec accès à la

cour.

LOCALISATION -- PRÈS DU CENTRE-VILLE:

* Facile à louer.

* Près de la rue Wellington pour un accès aux commerces,

cafés et bons restaurants.

* À quelques minutes marché Atwater et du centre-ville.

* Nombreux parcs dans le secteur.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À 10 minutes de marche de deux métros LaSalle et de

l'Église.

* À proximité de plusieurs lignes d'autobus

* Stations BIXI, Communauto tout près.

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10.

* À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de

Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve.

Dimensions
Largeur du bâtiment
10.36 m
Profondeur du bâtiment
15.30 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
10.36 m
Profondeur du terrain
31.09 m
Superficie du terrain (p.c.)
322.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 640$ (2019)
Taxes scolaires :
1 043$ (2018)
Total
6 683$
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
218 300$
Bâtiment
407 000$
Total
625 300$

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