Courtier immobilier
Lyne Garon
Courtier immobilier
Remax Dynamique inc.
Bureau : 514.766.1000
Cellulaire : 514.766.1000
Télécopieur : 514.766.9595
Lyne Garon
Maison à étages à vendre, Ville-Marie (Montréal)
2 198 000$
  1. Façade

  2. Façade

  3. Face arrière

  4. Entrée extérieure

  5. Véranda

  6. Véranda

  7. Hall d'entrée

  8. Hall d'entrée

  9. Vue d'ensemble

  10. Salon

  11. Salon

  12. Salle à manger

  13. Salle à manger

  14. Salle à manger

  15. Terrasse

  16. Cuisine

  17. Cuisine

  18. Cuisine

  19. Cuisine

  20. Coin repas

  21. Coin repas

  22. Bureau

  23. Bureau

  24. Salle d'eau

  25. Escalier

  26. Escalier

  27. Corridor

  28. Chambre à coucher

  29. Corridor

  30. Chambre à coucher

  31. Salle de bains

  32. Salle de bains

  33. Corridor

  34. Chambre à coucher

  35. Corridor

  36. Corridor

  37. Salle de bains

  38. Salle de bains

  39. Salle de bains

  40. Chambre à coucher principale

  41. Chambre à coucher principale

  42. Chambre à coucher principale

  43. Rangement

  44. Autre

  45. Autre

  46. Terrasse

  47. Terrasse

  48. Terrasse

  49. Façade

  50. Face arrière

MLS 17453327
Adresse
4081, Av. Highland, Ville-Marie (Montréal)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 5 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 1
Maison ancestrale raffinée, chaleureuse et complètement rénovée avec soin. Idéalement située sur une rue tranquille, bordée d'arbres matures dans l'arrondissement naturel et historique du Mont-Royal. À moins de 5 minutes du centre-ville et à quelques pas des meilleures écoles de Westmount.

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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages  Année de construction 1900 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange  
Dimensions du bâtiment 36.00 pi. x 53.00 pi. - Irr   Certificat de localisation  
Superficie habitable 3 000.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 82.00 pi.   Prise de possession 60 jours  PA/PL acceptée
Cadastre  
Zonage Résidentiel 
  Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (3)
Allée
Revêtement de la toiture   Garage   Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Stuc Terrain
Fenestration   Bois Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains Attenante à la chambre principale
Armoires Bois Mode de chauffage Eau chaude
Équipement disponible Climatiseur central Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle au gaz
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 5   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  11.9x14.11 p  Bois  Poêle au gaz
Coin repas Rez-de-chaussée  9.8x19.3 p  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  25.8x13.10 p  Bois  Foyer au gaz
Salle d'eau Rez-de-chaussée  2.7x4.11 p  Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  7.5x4.11 p  Bois 
Bibliothèque Rez-de-chaussée  13.7x18.9 p  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  22.6x11.5 p  Bois  Accès terrasse
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.2x18.4 p  Bois  Immense walk-in
Salle de bains 2ième étage  6.7x16.11 p  Céramique  Salle de bain
Salle de bains 2ième étage  6.10x3.1 p  Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  10.4x11.2 p  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.9x16.3 p  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.2x13.6 p  Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.5x9.1 p  Céramique 
Rangement Sous-sol  11.8x9.3 p  Bois 
Rangement Sous-sol  10.4x12.11 p  Bois 
Salle de lavage Sous-sol  6.2x5.9 p  Céramique 
Autre Sous-sol  13x15.6 p  Bois 
Rangement Sous-sol  13.7x13.4 p  Bois 

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, four micro-ondes, laveuse-sécheuse, tous les meubles encastrés, luminaires.

Exclusions

Luminaire salle à manger.

Addenda

Emplacement idéal à proximité à la fois du centre-ville, de

la nature, des commerces et des meilleures écoles. Et du

charme à revendre!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Pièces spacieuses, invitantes et lumineuses.

- Grande cuisine moderne toute en blancheur, avec îlot et

comptoirs en granite, plus un coin-repas pouvant accueillir

plusieurs personnes pour le petit déjeuner.

- Élégante salle à manger traditionnelle parfaite pour y

recevoir vos convives, donnant accès à une terrasse avec

entrée au gaz pour BBQ.

- Vaste salon chaleureux et invitant avec foyer.

- Grande pièce attenante à la salle à manger servant

actuellement de bureau.

- Détails architecturaux et cachet d'époque à profusion.

- Magnifiques planchers de bois franc partout.

À L'ÉTAGE:

- Suite des maîtres indépendante, comprenant une grande

chambre, un immense walk-in et une salle de bain attenante

avec douche séparée et bain d'époque.

- 3 chambres à coucher lumineuses et de bonnes dimensions,

et une salle de bain pour l'usage des occupants des

chambres.

SOUS-SOL:

- Une cave à vin réfrigérée, beaucoup de rangement et

deuxième salle de lavage.

GARAGES:

Planchers chauffants et entrée chauffante en face du garage.

* Le poêle et foyer sont vendus sans garantie quant à leur

conformité et à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

* Le choix de l'inspecteur doit être en accord avec les

deux parties.

** Voir visite virtuelle et plans de la maison sur Centris

ou Realtor.

Dimensions
Largeur du bâtiment
36.00 pi.
Profondeur du bâtiment
53.00 pi.
Superficie habitable
3 000.00 pi. ca.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
82.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 100.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
10 629$ (2018)
Taxes scolaires :
2 266$ (2018)
Total
12 895$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
620 900$
Bâtiment
703 800$
Total
1 324 700$

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