Courtier immobilier
Lyne Garon
Courtier immobilier
Remax Dynamique inc.
Bureau : 514.766.1000
Cellulaire : 514.766.1000
Télécopieur : 514.766.9595
Lyne Garon
Maison à étages à vendre, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
749 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
  1. Façade

  2. Hall d'entrée

  3. Escalier

  4. Salon

  5. Salon

  6. Salon

  7. Salon

  8. Salle à manger

  9. Salle à manger

  10. Cuisine

  11. Cuisine

  12. Cuisine

  13. Bureau

  14. Chambre à coucher

  15. Chambre à coucher

  16. Salle de bains

  17. Salle de bains

  18. Salle de bains

  19. Chambre à coucher

  20. Chambre à coucher

  21. Chambre à coucher

  22. Chambre à coucher

  23. Vue d'ensemble

  24. Sous-sol

  25. Salle de lavage

  26. Extérieur

  27. Extérieur

  28. Extérieur

  29. Stationnement

  30. Extérieur

  31. Façade

MLS 24249669
Adresse
783, Av. Desmarchais, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Ne cherchez plus! Magnifique maison clé en main de 4 chambres dans un secteur idéal. 2160PC sur 2 étages plus un sous-sol. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années. Cette maison a tout pour vous plaire avec un cachet exceptionnel et sa localisation parfaite. Cour clôturée avec espace de stationnement et terrasse.

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Taux d'intérêt :
Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages  Année de construction 1928 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange  
Dimensions du bâtiment 21.00 pi. x 52.00 pi.   Certificat de localisation  
Superficie habitable 2 160.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 21.00 pi. x 103.00 pi.   Prise de possession 30 jours  PA/PL acceptée
Cadastre  
Zonage Résidentiel 
  Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture   Garage  
Revêtement Brique Terrain
Fenestration   Aluminium, Bois, PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains Douche indépendante
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Équipement disponible Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  20.1x11.10 p  - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.10x11.9 p  Céramique  Plancher chauffant
Salle à manger Rez-de-chaussée  20.1x8.5 p  - Irr Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  11.8x11.10 p  - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.1x4.9 p  Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.10x11.4 p  - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.1x10.6 p  - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.9x10.9 p  - Irr Bois  Salon double ch1
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x11.8 p  Bois  Salon double ch 2
Salle de bains 2ième étage  9.11x4.8 p  Céramique 
Autre Sous-sol  19.10x18.10 p  Béton  sous-sol 6pi juste

Inclusions

Aspirateur central et ses accessoires, 2 thermopompes murales, système d'alarme ( ne peux confirmer l'état de fonctionnement) tringles, rideaux, stores, table blanche et trois chaises brunes de la cuisine

Exclusions

Électroménagers

Addenda

LOCALISATION:

* À proximité de la rue Wellington, des commerces, cafés et

bons restaurants.

* À 20 moins de minutes du Centre-Ville

* Accès facile aux grands axes routiers (15,20,720,10)

* Situé entre les Jolicoeur et Verdun

* À quelques pas des lignes d'autobus 78,37,350

LA PROPRIÉTÉ -- PLUSIEURS ATOUTS ET BIEN SITUÉE:

Au RC, vous trouverez :

* Une cuisine rénovée avec îlot donnant sur la cour et la

terrasse.

* Salon et salle à manger à aire ouverte avec comme attrait

central un foyer 3 faces au bois

* Un bureau pouvant servir de chambre aussi ou être

transformé en de mud room

* Thermopompe mural

*Plafonds de 9 pi

2e étage:

* Au deuxième étage, on retrouve 3 chambres spacieuses dont

l'une est aménagée dans un salon double, donc possibilité

d'en aménager une 4e.

* Salle de bain complète

* Beaux planchers de bois sur les deux étages.

* Beaucoup de rangement

* Thermopompe murale

* Puits de lumière

*Plafonds de 9pi

Sous-sol:

* Sous-Sol de 6 pieds ou une salle de divertissement pour

les enfants est aménagée

* Immense section de rangement

* Accès direct à la cour

Dimensions
Largeur du bâtiment
21.00 pi.
Profondeur du bâtiment
52.00 pi.
Superficie habitable
2 160.00 pi. ca.
Façade du terrain
21.00 pi.
Profondeur du terrain
103.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 142.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 335$ (2019)
Taxes scolaires :
739$ (2019)
Total
5 074$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 170$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
133 500$
Bâtiment
383 200$
Total
516 700$

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